현재 사건 상태와 확인할 결과는?

현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20260825입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

이 오피스텔 물건에서 먼저 확인할 사항은?

선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구. 이어서 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 대조해야 합니다.

표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?

현재 최저가는 6,272만 원로 감정가 1억 2,800만 원의 49.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

홈 > 경매물건 > 오피스텔 > 20240130113948 물건 20

[남구 오피스텔 부동산경매] 부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경) 20240130113948 물건 20

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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동부지원오피스텔진행중유찰 3회입찰 20260825최종 확인 2026-10-22

입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.

현재 진행중 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조

표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.

이 부동산의 관할은 동부지원 경매6계입니다. 현재 상태는 진행중이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.

20240130113948 물건 20 부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경) 오피스텔 대표 사진

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오피스텔 물건목록 오피스텔/사무실 조건분석 법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary

소재지	부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경)
사건번호	20240130113948 물건 20 / 경매6계
물건용도	오피스텔
감정평가액	1억 2,800만 원
최저입찰가	(49.0%) 6,272만 원
입찰기일	20260825
입찰보증금	627만 원
면적	토지 원문 확인 / 건물 원문 확인
진행상태	진행중
유찰횟수	3회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 20240130113948 물건 20 부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경) 오피스텔 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 6,272만 원, 표시 매각기일은 20260825입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가6,272만 원

입찰일20260825

법원동부지원

사건상태진행중

JAuction brief

제이옥션 물건분석 코멘트

오피스텔 · 49.0%

20240130113948의 현재 최저가는 감정가의 49.0%이며 금액 차이는 6,528만 원입니다. 같은 부산광역시 남구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 13백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이6,528만 원

진행 이력유찰 3회 · 진행중

확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 1개

물건 특성

선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구

가격 확인

일정 확인

현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 3회, 매각기일은 20260825입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 오피스텔 물건에서는 선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경)’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

이 문서는 20240130113948 물건 20 중에서도 ‘부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경)’로 특정되는 물건만 다룹니다. 같은 건물·같은 사건의 다른 목록은 별도 페이지로 분리하며, 이 페이지의 오피스텔 정보와 이미지 범위만 판단 근거로 사용합니다.

가격값 분리

가격 기준은 감정가 1억 2,800만 원, 최저가 6,272만 원이며 현재 비율은 49.0%입니다. 이 수치는 20240130113948 물건 20 개별 물건의 표시값이므로 인접 물건의 가격표와 합산하거나 바꾸어 적용하면 안 됩니다.

진행 일정 대조

진행 흐름은 진행중, 기일 20260825, 유찰 3회로 요약됩니다. 같은 사건의 다른 물건과 일정이 같더라도 매각대상은 별개일 수 있으므로 부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경)까지 맞춘 뒤 결과를 확인합니다.

면적·사진 교차확인

실물 확인 순서는 주소 표찰, 사진 대상, 건물 원문 확인, 토지 원문 확인입니다. 네 항목이 20240130113948 물건 20의 매각목록과 일치해야 이후의 명도비·수리비·권리 인수 가능성을 개별 계산할 수 있습니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일 점유 권리 감정평가

진행중

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list

구분	목록	주소	구조/용도/면적	비고
오피스텔	1	부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경)	토지 원문 확인 / 건물 원문 확인	오피스텔 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history

회차	매각기일	상태	최저입찰가	비율
4차	20260825	진행중	6,272만 원	49.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary

위치/주위환경	부산광역시 남구 용소로8번길 58-6(대연동) 8층802호 (대연동,대경) 소재 오피스텔 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다.
교통/도로	차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용	철근콘크리트구조 22.91㎡
토지이용계획	용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes

건물·구조 정보	철근콘크리트구조 22.91㎡

증분 갱신·변경 이력

incremental changes

기준일	변경 내용
2026-10-22	이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

20240130113948 물건 20 핵심 질문

case questions

현재 사건 상태와 확인할 결과는?: 현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20260825입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 오피스텔 물건에서 먼저 확인할 사항은?: 선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구. 이어서 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?: 현재 최저가는 6,272만 원로 감정가 1억 2,800만 원의 49.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence

권리	선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구
현황	체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간
가격	동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교