2025타경42403 오피스텔 (평택)
경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층332호
• 낙찰가율 시계열 분석: 평택시 일대 사무실·오피스 업무시설 사건의 평균 최저가율은 53% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 냉난방 방식(중앙/개별), 무료 주차 배정 대수 및 공용관리비 단가 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층332호
경기도 평택시 정암로 21, 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차)구) 경기도 평택시 이충동 463
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호
경기도 평택시 평택5로34번길 79, 3층302호 (합정동,뉴성진쉐르빌)구) 경기도 평택시 합정동 970-13
경기도 평택시 서정동 263-1 휴먼파크리움 3층331호
경기도 평택시 평택로39번길 5, 9층912호 (평택동,어반스페이스)구) 경기도 평택시 평택동 185-44
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 3층312호
경기도 평택시 송탄로 435, 2층203호 (지산동,화신노블레스1)
경기도 평택시 송탄로 435, 3층305호 (지산동,화신노블레스1)
경기도 평택시 송탄로 435, 9층901호 (지산동,화신노블레스1)
경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호
경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 4층401호
경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 9층907호
경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 10층1011호
경기도 평택시 지산동 850-48 8층801호
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층305호
경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 캐피토리움 3층321호
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층304호
경기도 평택시 지산동 744-3 화신노블레스1 3층303호
경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티
경기도 평택시 안중읍 56
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3
경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 10층1002호
경기 평택시 사무실 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 사무실·오피스 업무시설 유형은 냉난방 방식(중앙/개별), 무료 주차 배정 대수 및 공용관리비 단가 확인.
경기 평택시 일대(지산동·팽성읍·안정리·신장동) 사무실·오피스 업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 53% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 수원지방법원 평택지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.