실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2024타경119370 위험물저장및처리시설 (상남리)
울산광역시 울주군 청량읍 상남리 997-4 외 2필지
감정가 29억 2,017만원
최저입찰가 14억 3,088만원
울산 동구 상남리 주유소 경매 매각통계·실거래 1건 (상남리주유소경매·상남리 주유소 경매 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
1건
평균 최저가율
49%
최저 입찰가
14억 3,088만원
관할 법원 / 실시간 기준
울산지방법원 (2026-11-15)
📢 상남리 주유소 경매 (상남리주유소경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 울산 동구 (청량읍 일대) 주유소·LPG충전소 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 상남리 주유소 경매, 상남리주유소경매, 울산 동구 상남리 주유소 경매, 주유소부지경매·충전소경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 울산 동구 (청량읍 일대) 주유소·LPG충전소 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 상남리 주유소 경매, 상남리주유소경매, 울산 동구 상남리 주유소 경매, 주유소부지경매·충전소경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인.
📊 주유소·LPG충전소 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 동구 일대 주유소·LPG충전소 사건의 평균 최저가율은 49% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 상남리 주유소 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형1건
🏛️ 상남리 주유소 경매 (상남리주유소경매) 사건 목록 (1건)
💡 상남리 주유소 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 상남리 주유소 경매(상남리주유소경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
울산 동구 상남리 주유소 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 주유소·LPG충전소 유형은 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인.
❓ 울산 동구(청량읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
울산 동구 일대(청량읍) 주유소·LPG충전소 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 49% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 상남리 주유소 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 울산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 울산 동구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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