2025타경397
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 101동 23층2301호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 24.0억원
- 최저가
- 16.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
부산광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 10억 이상
[오피스텔·사무실 법원경매] 부산(부산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건 · 92건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 부산(부산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건 · 92건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%B6%80%EC%82%B0%28%EB%B6%80%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+92%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매는 이 시점 기준 92건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 80건 · 종료·매각 7건입니다. 평균 감정가는 24.0억원, 중앙값은 22.5억원, 최저가는 감정가의 평균 82% 수준, 평균 유찰은 1.4회입니다. 감정가 범위는 10.0억원에서 80.0억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 83건으로 가장 많습니다. 관할은 동부지원이 55건으로 가장 많습니다. 19건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,004개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·교육입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 아파트 경매, 10억 이상 빌라 경매, 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 법원경매 입찰대행, 10억 이상 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수92건
진행 중5건
종료·매각7건
평균 감정가24.0억원
중앙 감정가22.5억원
평균 최저가19.5억원
최저가/감정가82%
평균 유찰1.4회
최다 유찰4회
기일 예정5건
학교배정 확인19건
반경1km 사업체 평균2,004개
법원문서 확인값11건
부산(부산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경64408 오피스텔 (상가) | 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 101호 건물 24.68 평 (81.6m²) 대지권 2.93 평 (9.7m²) | 감정 14.0억원 최저 4.8억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경64408 오피스텔 (상가) | 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 103호 외 1개 목록 건물 20.54 평 (67.9m²) 대지권 2.45 평 (8.1m²) | 감정 12.5억원 최저 4.3억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경4457 상가,오피스텔,근린시설 | 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층106호 (씨제이원프라자) | 감정 12.2억원 최저 4.2억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경3587 상가,오피스텔,근린시설 | 부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 3층301호 | 감정 23.0억원 최저 7.9억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경395 상가,오피스텔,근린시설 | 부산광역시 해운대구 반여동 890-8 | 감정 31.8억원 최저 10.9억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 92건)
2024타경64408
낙찰유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,990- 소재지
- 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 101호 건물 24.68 평 (81.6m²) 대지권 2.93 평 (9.7m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 14.0억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경64408
낙찰유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,990- 소재지
- 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 103호 외 1개 목록 건물 20.54 평 (67.9m²) 대지권 2.45 평 (8.1m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 12.5억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경22010
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,535- 소재지
- 부산광역시 동구 충장대로 160, 37층 비3704호(초량동, 협성마리나지7) · 지번주소: 부산광역시 동구 초량동 1266
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 11.8억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경100331
변경유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 양운로 98 1층111호 (좌동,대하프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 47.5억원
- 최저가
- 23.3억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경100331
변경유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 양운로 98 지하1층101호 (좌동,대하프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 10.4억원
- 최저가
- 5.1억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경5493
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 1410 트럼프월드마린 씨동 13층1302호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 15.9억원
- 최저가
- 15.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경3587
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,965- 소재지
- 부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 3층301호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 23.0억원
- 최저가
- 7.9억원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4457
기일 경과·결과 확인유찰 4회- 소재지
- 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층106호 (씨제이원프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.2억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경685
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 102동 18층1802호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 23.2억원
- 최저가
- 23.2억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경384
변경유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 709
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 77.9억원
- 최저가
- 38.2억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경395
매각유찰 3회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 890-8
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 31.8억원
- 최저가
- 10.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경395
매각유찰 3회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 890-7
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 31.8억원
- 최저가
- 10.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경395
매각유찰 3회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 890-7
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 31.8억원
- 최저가
- 10.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경694
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 포디움동 3층3052호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.0억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경823
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 744 2층202호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 22.0억원
- 최저가
- 22.0억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경664
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 포디움동 3층3040호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 29.9억원
- 최저가
- 29.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경5539
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층103호 (범천동,대동레미안센트럴시티5)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 17.0억원
- 최저가
- 17.0억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경5539
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층102호 (범천동,대동레미안센트럴시티5)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.9억원
- 최저가
- 11.9억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경101453
변경유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 서구 암남동 171-13 호텔 코자자
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 62.0억원
- 최저가
- 30.4억원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 동부지원 55건 · 부산지방법원 23건 · 부산서부지원 13건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 83건 · 오피스텔 7건 · 오피스텔 (상가) 2건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 교육 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 12.5억원 · 중앙 23.0억원 · 상위 25% 31.8억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 7.7억원 · 중앙 11.9억원 · 상위 25% 22.0억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 92건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 80건 · 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 24.0억원입니다. 중앙값은 22.5억원이며, 범위는 10.0억원에서 80.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 82% 수준입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 92건입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 동부지원 55건, 부산지방법원 23건, 부산서부지원 13건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-26부터 2026-11-06 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 4건, 2026-11 1건입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 19건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 2,004개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 아파트 경매, 10억 이상 빌라 경매, 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 법원경매 입찰대행, 10억 이상 부동산 경매 낙찰가, 10억 이상 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 92건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 4건 · 2026-11 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-06 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 24.0억원 → 19.5억원 |
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