2025타경315
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 9층913호 (우동,한양수자인마린오피스텔) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 643-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 5740만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
부산광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 부산(부산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 398건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 부산(부산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 398건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%B6%80%EC%82%B0%28%EB%B6%80%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+398%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 추린 경매 사건은 398건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 277건 · 종료·매각 88건입니다. 평균 감정가는 8237만원, 중앙값은 8500만원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 1220만원에서 9900만원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 306건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 225건으로 가장 많습니다. 146건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,160개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 143건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수398건
진행 중33건
종료·매각88건
평균 감정가8237만원
중앙 감정가8500만원
평균 최저가5220만원
최저가/감정가62%
평균 유찰2.4회
최다 유찰14회
기일 예정33건
학교배정 확인146건
반경1km 사업체 평균3,160개
법원문서 확인값143건
부산(부산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경1140 오피스텔 | 부산광역시 사상구 가야대로344번길 39, 8층805호 (주례동,마이빌) · 지번주소: 부산광역시 사상구 주례동 162-2 | 감정 2500만원 최저 144만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경54470 오피스텔 | 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 10층1005호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10 | 감정 9900만원 최저 3396만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경101338 오피스텔 | 부산광역시 강서구 명지동 3239-6 명지롯데프라자 7층709호 | 감정 6100만원 최저 2092만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경61393 오피스텔 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1967, 5층517호 (구서동,삼한골든뷰) · 지번주소: 부산광역시 금정구 구서동 162-4 | 감정 6000만원 최저 2940만원 (49%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경4953 오피스텔 | 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 7층701호 | 감정 7500만원 최저 3675만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 398건)
2025타경383
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 15층1502호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8400만원
- 최저가
- 5880만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경4953
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,019- 소재지
- 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 7층701호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7500만원
- 최저가
- 3675만원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경589
매각유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 749-3 정관그리나오피스텔 8층804호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4400만원
- 최저가
- 2156만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경61393
매각유찰 9회- 소재지
- 부산광역시 금정구 중앙대로 1967, 5층517호 (구서동,삼한골든뷰) · 지번주소: 부산광역시 금정구 구서동 162-4
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6000만원
- 최저가
- 2940만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경67681
매각유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 동천로 134, 2층206호 (전포동,삼정코아) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 878-26
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 3332만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경51853
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,829- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 59, 4층403호 (양정동,블루오션에이동) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 318-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 4851만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경51853
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,829- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 59, 5층503호 (양정동,블루오션에이동) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 318-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 4851만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경51853
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,829- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 59, 6층603호 (양정동,블루오션에이동) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 318-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 4851만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경51853
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,829- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 59, 2층203호 (양정동,블루오션에이동) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 318-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 4802만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경51853
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,829- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 59, 3층303호 (양정동,블루오션에이동) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 318-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 4851만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경21745
기각유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 연제구 거제동 676-21 다옴빌 1층101호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1500만원
- 최저가
- 735만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경32
매각유찰 1회학교배정 확인- 소재지
- 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 13층1303호 (좌동,신화하니엘타워) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7640만원
- 최저가
- 5348만원
- 관할법원
- 공주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경100270
매각유찰 11회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 11층1117호 (우동,한양수자인마린오피스텔) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 643-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9400만원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경5178
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,875- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 15층1503호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9050만원
- 최저가
- 6335만원
- 관할법원
- 부산지방법원 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경1140
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,827- 소재지
- 부산광역시 사상구 가야대로344번길 39, 8층805호 (주례동,마이빌) · 지번주소: 부산광역시 사상구 주례동 162-2
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2500만원
- 최저가
- 144만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경59454
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,930- 소재지
- 부산광역시 동구 고관로185번길 1, 4층401호 (좌천동,다전리치텔) · 지번주소: 부산광역시 동구 좌천동 567-2
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6300만원
- 최저가
- 3087만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경54470
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,544- 소재지
- 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 10층1005호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 3396만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경101338
매각유찰 3회- 소재지
- 부산광역시 강서구 명지동 3239-6 명지롯데프라자 7층709호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6100만원
- 최저가
- 2092만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경101710
매각유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 사하구 하단동 870-110 4층403호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7020만원
- 최저가
- 3440만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 부산지방법원 225건 · 부산서부지원 108건 · 동부지원 29건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 306건 · 상가,오피스텔,근린시설 92건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 6300만원 · 중앙 8200만원 · 상위 25% 9800만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2940만원 · 중앙 3675만원 · 상위 25% 4851만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 398건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 277건 · 종료·매각 88건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 8237만원입니다. 중앙값은 8500만원이며, 범위는 1220만원에서 9900만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 398건입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 14회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 부산지방법원 225건, 부산서부지원 108건, 동부지원 29건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 33건이며 2026-10-26부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 25건, 2026-10 8건입니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 146건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 146건(반경 1km 사업체 평균 3,160개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 143건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 398건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 25건 · 2026-10 8건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 8237만원 → 5220만원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.