2024타경43713
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 8층802호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 6090만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
대구광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 대구(대구광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 46건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 대구(대구광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 46건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%8C%80%EA%B5%AC%28%EB%8C%80%EA%B5%AC%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+46%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건은 현재 46건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 16건 · 기일 확인 필요 20건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 7222만원, 중앙값은 7700만원, 최저가는 감정가의 평균 53% 수준, 평균 유찰은 3.7회입니다. 감정가 범위는 1560만원에서 9970만원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 29건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 31건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,931개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수46건
진행 중16건
종료·매각10건
평균 감정가7222만원
중앙 감정가7700만원
평균 최저가3944만원
최저가/감정가53%
평균 유찰3.7회
최다 유찰10회
기일 예정16건
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균1,931개
법원문서 확인값11건
대구(대구광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경2552 오피스텔 | 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 3층309호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3 | 감정 8400만원 최저 237만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경2552 오피스텔 | 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 5층506호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3 | 감정 8500만원 최저 240만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경2552 오피스텔 | 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 4층405호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3 | 감정 8500만원 최저 343만원 (4%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경2552 오피스텔 | 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 4층411호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3 | 감정 9300만원 최저 375만원 (4%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경123889 상가,오피스텔,근린시설 | 대구광역시 북구 동암로 100 4층401호 (동천동,씨네피아) | 감정 8200만원 최저 473만원 (6%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 46건)
2024타경2552
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 4층411호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 375만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경2552
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 4층405호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 343만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경2552
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 5층506호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 240만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경2552
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 3층309호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) · 지번주소: 대구광역시 달서구 두류동 150-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8400만원
- 최저가
- 237만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경31525
변경유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 5층504호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7800만원
- 최저가
- 642만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경8856
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 879- 소재지
- 대구광역시 동구 신서동 1188-1 하우스디어반메가시티 7층1동717호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9970만원
- 최저가
- 4885만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9151
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,621- 소재지
- 대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 오피스텔동 15층1503호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7900만원
- 최저가
- 5530만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경32272
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,185- 소재지
- 대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 3층310호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8100만원
- 최저가
- 2778만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경100368
변경- 소재지
- 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 15층오피스텔1527호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9200만원
- 최저가
- 9200만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경3358
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 210 스카이오피스텔 5층504호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7900만원
- 최저가
- 5530만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경123889
기일 경과·결과 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 대구광역시 북구 동암로 100 4층401호 (동천동,씨네피아)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 473만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1245
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1118-1 앞산삼정그린코아트라이시티 16층1601호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 9700만원
- 최저가
- 9700만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9794
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 대구광역시 북구 칠성동2가 1-2 엠에이치엘퍼스트오페라 15층1501호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8660만원
- 최저가
- 8660만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1214
매각유찰 4회- 소재지
- 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8000만원
- 최저가
- 1921만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경100650
변경- 소재지
- 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 13층오피스텔1308호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 8700만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9918
기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 대구광역시 북구 칠성동2가 1-2 엠에이치엘퍼스트오페라 10층1019호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7200만원
- 최저가
- 5040만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9367
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 대구광역시 동구 신암동 259-6 17층1707호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 3500만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9380
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 대구광역시 동구 신천동 538-15 신천역까사밀라 102동 4층408호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6300만원
- 최저가
- 4410만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9872
매각유찰 3회- 소재지
- 대구광역시 동구 신천동 331-1 부띠끄시티테라스 7층722호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5700만원
- 최저가
- 3990만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대구지방법원 31건 · 대구서부지원 14건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 29건 · 오피스텔 17건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 7900만원 · 중앙 8400만원 · 상위 25% 8700만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 642만원 · 중앙 4410만원 · 상위 25% 5530만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 46건입니다. 구성은 진행 중 16건 · 기일 확인 필요 20건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7222만원입니다. 중앙값은 7700만원이며, 범위는 1560만원에서 9970만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 53% 수준입니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 46건입니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대구지방법원 31건, 대구서부지원 14건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 16건이며 2026-10-22부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 10건, 2026-11 6건입니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 1,931개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대구광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 46건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 10건 · 2026-11 6건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-10 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7222만원 → 3944만원 |
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