🏛️ 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
💡 안내: 현재 시흥 지역에 진행 중인 다가구주택(통원룸·수익형주택) 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 927건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
전국 경매 홈 > 서울 경매 허브 > 시흥 다가구 경매 (시흥다가구경매)

서울 시흥시 다가구 경매 매각통계·실거래 927건 (시흥다가구경매·시흥 다가구 경매 시세분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
시흥 다가구 경매 (시흥다가구경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 927건
평균 최저가율 82%
최저 입찰가 1,076만원
관할 법원 / 실시간 기준 서울동부지방법원 (2026-11-15)
📢 시흥 다가구 경매 (시흥다가구경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 시흥시 (봉천동·신림동·쌍문동·고덕동 일대) 다가구주택(통원룸·수익형주택) 법원경매 사건 모수는 총 927건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 시흥 다가구 경매, 시흥다가구경매, 서울 시흥시 다가구 경매, 다가구원룸경매·수익형주택경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 다수 임차인의 확정일자·전입일자 전수 대조 및 소액임차인 최우선변제 배당 시 인수 보증금 정밀 산출.

📊 다가구주택(통원룸·수익형주택) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드

• 낙찰가율 시계열 분석: 시흥시 일대 다가구주택(통원룸·수익형주택) 사건의 평균 최저가율은 82% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.

• 권리분석 중점 점검사항: 다수 임차인의 확정일자·전입일자 전수 대조 및 소액임차인 최우선변제 배당 시 인수 보증금 정밀 산출

• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.

📊 시흥 다가구 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액26건
1억 ~ 3억62건
3억 ~ 10억256건
10억 이상 대형583건
🧮 시흥 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 시흥 다가구 경매 (시흥다가구경매) 사건 목록 (927건)

💡 시흥 다가구 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 시흥 다가구 경매(시흥다가구경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

서울 시흥시 다가구 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 다가구주택(통원룸·수익형주택) 유형은 다수 임차인의 확정일자·전입일자 전수 대조 및 소액임차인 최우선변제 배당 시 인수 보증금 정밀 산출.

❓ 서울 시흥시(봉천동·신림동·쌍문동·고덕동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

서울 시흥시 일대(봉천동·신림동·쌍문동·고덕동) 다가구주택(통원룸·수익형주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 82% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 시흥 다가구 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 서울동부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 서울 시흥시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

시흥시 봉천동 다가구시흥시 신림동 다가구시흥시 쌍문동 다가구시흥시 고덕동 다가구시흥시 가락동 다가구시흥시 응암동 다가구

🏘️ 시흥 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

시흥 농지 경매 (시흥농지경매)시흥 전 경매 (시흥전경매)시흥 답 경매 (시흥답경매)시흥 임야 경매 (시흥임야경매)시흥 대지 경매 (시흥대지경매)시흥 잡종지 경매 (시흥잡종지경매)시흥 공장용지 경매 (시흥공장용지경매)시흥 계획관리토지 경매 (시흥계획관리토지경매)시흥 맹지 경매 (시흥맹지경매)시흥 상가주택 경매 (시흥상가주택경매)시흥 점포주택 경매 (시흥점포주택경매)시흥 다가구 경매 (시흥다가구경매)시흥 원룸 경매 (시흥원룸경매)시흥 단독주택 경매 (시흥단독주택경매)시흥 전원주택 경매 (시흥전원주택경매)시흥 농가주택 경매 (시흥농가주택경매)시흥 아파트 경매 (시흥아파트경매)시흥 빌라 경매 (시흥빌라경매)시흥 공장 경매 (시흥공장경매)시흥 아파트형공장 경매 (시흥아파트형공장경매)시흥 지식산업센터 경매 (시흥지식산업센터경매)시흥 창고 경매 (시흥창고경매)시흥 물류창고 경매 (시흥물류창고경매)시흥 냉동창고 경매 (시흥냉동창고경매)시흥 주유소 경매 (시흥주유소경매)시흥 축사 경매 (시흥축사경매)시흥 상가 경매 (시흥상가경매)시흥 빌딩 경매 (시흥빌딩경매)시흥 건물 경매 (시흥건물경매)시흥 꼬마빌딩 경매 (시흥꼬마빌딩경매)시흥 오피스텔 경매 (시흥오피스텔경매)시흥 모텔 경매 (시흥모텔경매)시흥 펜션 경매 (시흥펜션경매)시흥 병원 경매 (시흥병원경매)시흥 선박 경매 (시흥선박경매)시흥 어선 경매 (시흥어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#시흥시상가경매 #서울상가경매 #수원지법 안산지원 #상가경매권리분석 #상가경매경락잔금대출 #2회유찰 #꼬마빌딩경매 #임대수익률 #유치권배제 #상가건물임대차 #법원경매컨설팅