2024타경545818
매각유찰 7회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 5층507호 (주안동,베스티움) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7800만원
- 최저가
- 2675만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
인천광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 128건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 128건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9D%B8%EC%B2%9C%28%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+128%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 확인되는 경매 사건은 모두 128건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 50건 · 종료·매각 69건입니다. 평균 감정가는 6973만원, 중앙값은 7600만원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 2000만원에서 9950만원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 98건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 127건으로 가장 많습니다. 61건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,008개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 60건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수128건
진행 중9건
종료·매각69건
평균 감정가6973만원
중앙 감정가7600만원
평균 최저가3847만원
최저가/감정가60%
평균 유찰2.0회
최다 유찰8회
기일 예정9건
학교배정 확인61건
반경1km 사업체 평균3,008개
법원문서 확인값60건
인천(인천광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경572087 오피스텔 | 인천광역시 남동구 예술로 138, 8층840호 (구월동,이토타워,꼬르띨레오피스텔) · 지번주소: 인천광역시 남동구 구월동 1456 | 감정 8500만원 최저 2041만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경545818 오피스텔 | 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 5층507호 (주안동,베스티움) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 | 감정 7800만원 최저 2675만원 (34%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경530830 오피스텔 | 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 3층305호 (주안동,베스티움) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 | 감정 7700만원 최저 2641만원 (34%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경512873 오피스텔 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1028호 | 감정 9900만원 최저 3396만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경507598 오피스텔 | 인천광역시 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 18층1801호 | 감정 9200만원 최저 3156만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 128건)
2025타경510023
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1129 6층 609호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 4557만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경530830
취하유찰 5회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 3층305호 (주안동,베스티움) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7700만원
- 최저가
- 2641만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경512435
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 도화두손지젤시티 에이동 13층1306호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9700만원
- 최저가
- 4753만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경512873
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1028호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 3396만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경513289
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층705호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9930만원
- 최저가
- 4866만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경513375
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 도화두손지젤시티 에이동 6층613호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9600만원
- 최저가
- 4704만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경508339
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 12층1216호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 6020만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경572087
매각유찰 4회- 소재지
- 인천광역시 남동구 예술로 138, 8층840호 (구월동,이토타워,꼬르띨레오피스텔) · 지번주소: 인천광역시 남동구 구월동 1456
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 2041만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경510250
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,772- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 316-1 리더스타워 비동 13층1310호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5800만원
- 최저가
- 4060만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경16341
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,772- 소재지
- 인천광역시 동구 송현로 25, 3층 318호 (송현동,동인천역코아루시티) · 지번주소: 인천광역시 동구 송현동 64-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 4067만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경564819
매각유찰 3회반경1km 사업체 2,290- 소재지
- 인천광역시 남동구 앵고개로847번길 80-9, 9층918호 (논현동,뉴가산시티) · 지번주소: 인천광역시 남동구 논현동 741-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 6930만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경508025
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,496- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 105동 5층오피스텔502호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 6090만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경512637
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,974- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 2층204호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6200만원
- 최저가
- 3038만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경513564
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,122- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9 숭의동아르떼노블 3층310호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 4263만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경509479
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,495- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 19층1903호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 4263만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경509608
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,933- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1129 4층 409호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 4165만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경510035
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,020- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1139 에이스네스트빌 10층1019호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 4802만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경507598
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 680- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 18층1801호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9200만원
- 최저가
- 3156만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경512548
취하유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층803호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9950만원
- 최저가
- 3413만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 127건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 98건 · 상가,오피스텔,근린시설 30건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 8500만원 · 중앙 8700만원 · 상위 25% 9700만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 3396만원 · 중앙 4263만원 · 상위 25% 4753만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 128건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 50건 · 종료·매각 69건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6973만원입니다. 중앙값은 7600만원이며, 범위는 2000만원에서 9950만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 128건입니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 인천지방법원 127건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-22부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 5건, 2026-11 4건입니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 61건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 63건(반경 1km 사업체 평균 3,008개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 60건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 인천광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 128건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 5건 · 2026-11 4건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6973만원 → 3847만원 |
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