구미 오피스텔 경매 · 경북 구미시 사무실 법원경매 18건 (구미오피스텔경매 최저가)
18건
진행 중 물건
7699만
평균 감정가
4605만
평균 최저가
59.8%
평균 최저가율
2026년 9월 현재 경북 구미시 오피스텔/사무실 법원경매는 총 18건이 진행 중입니다. 전체 물건의 평균 감정가는 7699만이며, 최저매각가격은 감정가 대비 평균 59.8% 수준인 4605만에 형성되어 있습니다. 평균 유찰 횟수는 2.4회로 집계되며, 입찰 전 최신 매각물건명세서와 권리분석을 확인하시기 바랍니다.
제이옥션 검토 코멘트
구미 오피스텔 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
구미 오피스텔 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
구미시 오피스텔/사무실 대표 경매 물건 목록
| 사건번호 | 유형 | 소재지(주소) | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-14977 | 오피스텔(주거) | 경북 구미시 송정동 77, 제4층 제407호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피 | 6000만 | 2940만 | 9회 | 26.05.19 |
| 2024-18238 | 오피스텔(주거) | 경북 구미시 임수동 92-14, 19층1912호 (임수동,보미더리즌타워) | 8000만 | 323만 | 9회 | 26.06.19 |
| 2025-10668 | 오피스텔(주거) | 경북 구미시 송정동 77, 4층402호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) | 4900만 | 3430만 | 5회 | 26.05.21 |
| 2025-10982 | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 제19층 제1901호 | 8200만 | 2813만 | 3회 | 26.05.19 |
| 2025-10984 | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 19층1906호 | 8200만 | 2813만 | 3회 | 26.06.10 |
| 2025-10983 | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 18층1809호 | 8200만 | 4018만 | 2회 | 26.06.18 |
| 2025-11150(1) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 2층207호 | 6810만 | 4767만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(2) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 2층209호 | 7600만 | 5320만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(3) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 2층210호 | 9180만 | 6426만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(4) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 3층307호 | 6880만 | 4816만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(5) | 오피스텔(상업) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 3층309호 | 7680만 | 5376만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(6) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 3층310호 | 9270만 | 6489만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(7) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 4층507호 | 6880만 | 4816만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(8) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 4층509호 | 7680만 | 5376만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(9) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 5층609호 | 7680만 | 5376만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(10) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 5층610호 | 9270만 | 6489만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(11) | 오피스텔(주거) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 6층707호 | 6880만 | 4816만 | 1회 | 26.06.19 |
| 2025-11150(12) | 오피스텔(상업) | 경상북도 구미시 광평동 532-4 6층710호 | 9270만 | 6489만 | 1회 | 26.06.19 |
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자주 묻는 질문 (FAQ)
구미시 오피스텔/사무실 경매 물건은 어디서 확인하나요?
구미시 오피스텔/사무실 경매 진행 물건은 제이옥션 실시간 경매 데이터베이스를 통해 사건번호, 소재지, 감정가, 최저매각가격, 매각기일을 즉시 무료로 확인하실 수 있습니다.
구미시 오피스텔/사무실 경매의 평균 최저가율과 가격대는 어떻게 되나요?
2026년 9월 기준 구미시 오피스텔/사무실 경매의 평균 감정가는 7699만이며, 최저매각가격은 감정가 대비 평균 59.8% 수준인 4605만에 형성되어 있습니다.
구미시에 신규 오피스텔/사무실 경매 물건이 등록되면 어떻게 알 수 있나요?
법원 공고 신건이 등록되는 즉시 제이옥션 실시간 데이터베이스와 해당 지역 전용 페이지에 자동으로 갱신 반영됩니다.
오피스텔/사무실 경매 입찰 시 핵심 주의사항은 무엇인가요?
최저가와 시세 차익뿐만 아니라 등기부등본상의 말소기준권리, 선순위 임차인 대항력 유무, 미납 관리비, 명도 난이도를 사전에 종합적으로 검토해야 안전한 입찰이 가능합니다.
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구미 오피스텔 경매 · 경북 구미시 사무실 법원경매 18건 (구미오피스텔 입지 및 가치 분석
구미시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 53건
- 평균 낙찰가율56.1%
- 평균 낙찰가4억 1,263만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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