2023타경110133
허가유찰 2회- 소재지
- 부산 수영구 광안동 123-8 케이디스페이스알파123 2층 201호 건물 11.46 평 (37.9m²) 대지권 7.5 평 (24.8m²) 소유가등기
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 동부산3계
- 매각기일
- 2026-10-21
오피스텔·사무실 · 상태별 · 매각·취하·기각으로 종결된 사건 기록
[오피스텔·사무실 법원경매] 전국 오피스텔·사무실 경매 물건 · 4,847건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 전국 오피스텔·사무실 경매 물건 · 4,847건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EA%B5%AD+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+4%2C847%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 물건은 현재 4,847건이 확인됩니다. 평균 감정가는 4.7억원, 중앙값은 2.1억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 113만원에서 510.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 4,194건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 968건으로 가장 많습니다. 3,380건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,354개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 3,210건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전국 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전국 오피스텔·사무실 아파트 경매, 전국 오피스텔·사무실 빌라 경매, 전국 오피스텔·사무실 상가 경매, 전국 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 전국 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 집계 요약
전체 건수4,847건
종료·매각4,847건
평균 감정가4.7억원
중앙 감정가2.1억원
평균 최저가1.8억원
최저가/감정가47%
평균 유찰3.1회
최다 유찰22회
기일 예정8건
학교배정 확인3,380건
반경1km 사업체 평균3,354개
법원문서 확인값3,210건
전국 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경86123 오피스텔 | 경기 구리시 아천동 341-17 주건축물제1동 3층 301호 건물 14.94 평 (49.4m²) 대지권 12.83 평 (42.4m²) 선순위임차인 | 감정 3.0억원 최저 3530만원 (12%) | 유찰 7회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경1256 오피스텔 | 부산 서구 부민동1가 7-1 부민수목하우스 9층 906호 건물 7.96 평 (26.3m²) 대지권 2.36 평 (7.8m²) 부실채권(NPL), 선순위임차인 | 감정 1.1억원 최저 3636만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경64408 오피스텔 (상가) | 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 101호 건물 24.68 평 (81.6m²) 대지권 2.93 평 (9.7m²) | 감정 14.0억원 최저 4.8억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경64408 오피스텔 (상가) | 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 103호 외 1개 목록 건물 20.54 평 (67.9m²) 대지권 2.45 평 (8.1m²) | 감정 12.5억원 최저 4.3억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경510296 오피스텔 | 인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 | 감정 2.3억원 최저 1.1억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
물건 목록 (1~20 / 4,847건)
2023타경12618
허가유찰 15회- 소재지
- 제주 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 3층 303호 건물 24.12 평 (79.74m²) 대지권 5.81 평 (19.2m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경1256
낙찰유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,028- 소재지
- 부산 서구 부민동1가 7-1 부민수목하우스 9층 906호 건물 7.96 평 (26.3m²) 대지권 2.36 평 (7.8m²) 부실채권(NPL), 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3636만원
- 관할법원
- 부산지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경64408
낙찰유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,990- 소재지
- 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 101호 건물 24.68 평 (81.6m²) 대지권 2.93 평 (9.7m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 14.0억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경64408
낙찰유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,990- 소재지
- 부산 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 1층 103호 외 1개 목록 건물 20.54 평 (67.9m²) 대지권 2.45 평 (8.1m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 12.5억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경86123
허가유찰 7회반경1km 사업체 45- 소재지
- 경기 구리시 아천동 341-17 주건축물제1동 3층 301호 건물 14.94 평 (49.4m²) 대지권 12.83 평 (42.4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3530만원
- 관할법원
- 의정부지방법원 남양주지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경510296
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경100024
매각- 소재지
- 서울특별시 강남구 자곡동 600 강남푸르지오시티1차 3층331호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경30264
매각유찰 1회- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 1267-22 세움펠리피아 9층 925호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 8190만원
- 관할법원
- 전주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경3662
매각- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제10층 제1021호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경60006
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 파주시 야당동 1044-2 디베뉴스타 10층1012호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 4949만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경70830
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 18층 1803호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9100만원
- 최저가
- 6370만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경103082
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 종로구 돈의동 39-2 낙원오피스텔 9층2호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 9984만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경103441
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6,645- 소재지
- 서울특별시 중구 황학동 970 다베로 5층501호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경104356
매각- 소재지
- 서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 3층161호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2250만원
- 최저가
- 2250만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경500964
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 세종특별자치시 갈매로 364 12층1219호 (어진동,푸르지오시티)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 9700만원
- 최저가
- 6790만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경503134
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 13층1325호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 4557만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경504883
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22 101동 22층2201호 (청라동,청라풍림엑슬루타워)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경508000
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 24층101-2411호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 7840만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경508526
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 424-2 신세계아파트 4층404호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 968건 · 서울남부지방법원 587건 · 부산지방법원 413건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 4,194건 · 상가,오피스텔,근린시설 643건 · 오피스텔(주거) 8건 |
| 지역 분포 | 서울특별시 1,063건 · 경기도 995건 · 인천광역시 982건 · 부산광역시 797건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.1억원 · 중앙 1.7억원 · 상위 25% 3.0억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 4949만원 · 중앙 9984만원 · 상위 25% 1.7억원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 10건 · 1억 미만 4건 · 3~10억 4건 · 10억 이상 2건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 핵심 질문
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 4,847건입니다. 구성은 종료·매각 4,847건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 4.7억원입니다. 중앙값은 2.1억원이며, 범위는 113만원에서 510.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 3,275건, 3~10억 810건, 1억 미만 529건, 10억 이상 233건입니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 22회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 인천지방법원 968건, 서울남부지방법원 587건, 부산지방법원 413건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-21부터 2026-10-28 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 8건입니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3,380건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3,399건(반경 1km 사업체 평균 3,354개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3,210건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전국 오피스텔·사무실 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전국 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전국 오피스텔·사무실 아파트 경매, 전국 오피스텔·사무실 빌라 경매, 전국 오피스텔·사무실 상가 경매, 전국 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 전국 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 전국 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 3,275건 · 3~10억 810건 · 1억 미만 529건 · 10억 이상 233건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 8건 |
| 기일 범위 | 2026-10-21 ~ 2026-10-28 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 4.7억원 → 1.8억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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