제이옥션 오피스텔·사무실

울산광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억~3억

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 물건 · 103건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 물건 · 103건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억에서 확인되는 경매 사건은 모두 103건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 40건 · 종료·매각 42건입니다. 평균 감정가는 1.7억원, 중앙값은 1.6억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 2.8억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 65건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 94건으로 가장 많습니다. 48건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,699개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 45건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 아파트 경매, 감정가 1억~3억 빌라 경매, 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행, 감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 집계 요약

전체 건수103건
진행 중21건
종료·매각42건
평균 감정가1.7억원
중앙 감정가1.6억원
평균 최저가9612만원
최저가/감정가56%
평균 유찰3.5회
최다 유찰9회
기일 예정21건
학교배정 확인48건
반경1km 사업체 평균2,699개
법원문서 확인값45건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경117640
오피스텔
울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 11층1104호 (신정동,더렉스) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 627-3감정 2.0억원
최저 1647만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2023타경9971
오피스텔
울산광역시 울주군 범서읍 구영로 70, 3층503호 (엣지타워) · 지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3감정 1.3억원
최저 3145만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2023타경9971
오피스텔
울산광역시 울주군 범서읍 구영로 70, 6층1103호 (엣지타워) · 지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3감정 1.3억원
최저 3121만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경118193
오피스텔
울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-61, 6층601호 (센트로스테이션) · 지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10감정 1.0억원
최저 2401만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경113105
오피스텔
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 2층201호 (신정동,선샤인1주건축물) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 703-12감정 2.5억원
최저 1.2억원 (49%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
🔎 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#감정가 1억~3억 아파트 경매#감정가 1억~3억 빌라 경매#감정가 1억~3억 상가 경매#감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행#감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가#감정가 1억~3억 경매 권리분석#감정가 1억~3억 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 103건)

2025타경11493

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 432
소재지
울산광역시 북구 산하중앙2로 204, 4층402호 (산하동, 센트로블루빌딩) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 1017-11
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경115972

매각유찰 6회
소재지
울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 2층204호 (신정동,대상웰리움) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 508-11
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7910만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경116753

매각유찰 8회
소재지
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 3층302호 (신정동,선샤인1주건축물) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 703-12
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1062

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 16층1601호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경113105

매각유찰 7회
소재지
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 2층201호 (신정동,선샤인1주건축물) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 703-12
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119363

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510
소재지
울산광역시 남구 삼산로 50, 5층505호 (신정동,신정오펠리움플러스) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 684-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119363

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510
소재지
울산광역시 남구 삼산로 50, 19층1907호 (신정동,신정오펠리움플러스) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 684-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경9971

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영로 70, 3층503호 (엣지타워) · 지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
3145만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2023타경9971

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영로 70, 6층1103호 (엣지타워) · 지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
3121만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경7477

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 남구 화합로 162, 6층603호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) · 지번주소: 울산광역시 남구 삼산동 1612-2
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
6272만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4949만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1107호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4949만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1206호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
5047만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1305호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
5145만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경112355

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,632
소재지
울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 7층 705호 (신정동,대상웰리움) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 508-11
물건종류
오피스텔
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경112379

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,632
소재지
울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 8층805호 (신정동,대상웰리움) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 508-11
물건종류
오피스텔
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경118193

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-61, 6층601호 (센트로스테이션) · 지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
2401만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경12135

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,581
소재지
울산광역시 남구 삼산동 1478-3 더블리안 1동 10층1003호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
9590만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12019

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 6층604호
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경117640

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,586
소재지
울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 11층1104호 (신정동,더렉스) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 627-3
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
1647만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 94건 · 부산지방법원 1건
물건종류 분포오피스텔 65건 · 상가,오피스텔,근린시설 36건 · 오피스텔(주거) 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인
오피스텔·사무실 가격 분포와 확인 순서
감정가 분위하위 25% 1.1억원 · 중앙 1.3억원 · 상위 25% 2.0억원
최저가 분위하위 25% 4949만원 · 중앙 7700만원 · 상위 25% 1.1억원
감정가 구간 분포1~3억 20건
  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 103건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 40건 · 종료·매각 42건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.7억원입니다. 중앙값은 1.6억원이며, 범위는 1.0억원에서 2.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 103건입니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 94건, 부산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-22부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 10건, 2026-11 9건, 2026-12 2건입니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 48건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 48건(반경 1km 사업체 평균 2,699개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 45건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 아파트 경매, 감정가 1억~3억 빌라 경매, 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행, 감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가, 감정가 1억~3억 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 103건
매각기일 월별 분포2026-10 10건 · 2026-11 9건 · 2026-12 2건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가1.7억원 → 9612만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.