2025타경466
매각유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 남구 북부순환도로 17, 5층502호 (무거동,남운프라자오피스텔) · 지번주소: 울산광역시 남구 무거동 299-10
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
울산광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 3억~10억
[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매 물건 · 37건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매 물건 · 37건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+37%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 37건입니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 6.3억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.3억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 34건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 36건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 928개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 빌라 경매, 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행, 감정가 3억~10억 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수37건
진행 중11건
종료·매각10건
평균 감정가6.2억원
중앙 감정가6.3억원
평균 최저가4.3억원
최저가/감정가67%
평균 유찰2.1회
최다 유찰9회
기일 예정11건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균928개
법원문서 확인값4건
울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경11994 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호 | 감정 3.1억원 최저 3647만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-05 |
| 2025타경11638 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구62블럭1롯트 1층102호 | 감정 4.8억원 최저 5600만원 (12%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경1255 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 매곡동 903-3 주건축물제2동 | 감정 8.1억원 최저 1.9억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경1255 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 매곡동 903-3 주건축물제1동 | 감정 8.1억원 최저 1.9억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경1255 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 매곡동 903-3 | 감정 8.1억원 최저 1.9억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~37 / 37건)
2025타경11687
기각유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 남구 신정동 584-5 금광예다움 19층1903호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11355
기각유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 중구 유곡동 259 우정혁신도시1차동원로얄듀크 101동 12층1203호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1567
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 무룡동 351-20
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1567
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 13- 소재지
- 울산광역시 북구 무룡동 351-20
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10441
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 568-14
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10441
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 568-14
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12923
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 중구 성안동 798-7 청정위너스빌 101동 지1층비01호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12002
취하유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 센트로스테이션 1층106호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 9772만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12868
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11 102동
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6.6억원
- 최저가
- 6.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12868
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6.6억원
- 최저가
- 6.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12902
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 명촌동 진장명촌지구81블록3로트 울산강변효성해링턴플레이스(81블록) 101동 1층103호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12909
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 동구 전하동 661-1 1층6호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 6.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경13114
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 센트로스테이션 1층113호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12488
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 중구 학성동 203-12 강변경남팰리스 2층201호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 5.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11301
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,133- 소재지
- 울산광역시 남구 달동 886-9
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.2억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11638
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 433- 소재지
- 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구62블럭1롯트 1층102호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 5600만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1255
변경유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 북구 매곡동 903-3 주건축물제2동
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1255
변경유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 북구 매곡동 903-3 주건축물제1동
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1255
변경유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 북구 매곡동 903-3
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10530
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 137-14
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10530
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 137-9
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10530
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 137-13
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10530
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 137-13
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경226
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 8층801호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 9.3억원
- 최저가
- 9.3억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경226
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 6층601호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 9.3억원
- 최저가
- 9.3억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경202
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 379- 소재지
- 울산광역시 북구 강동산하5로 22 1동 1층106호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1272
진행유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구도시개발사업지구58블럭2롯트 오션파크1동 2층201호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12888
진행유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 동구 전하동 634-9
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 5.5억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12888
진행유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 동구 전하동 634-9
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 5.5억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경918
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 613- 소재지
- 울산광역시 중구 서동 612-7 굿프라임1 2층216호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1283
진행유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 1012
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1283
진행유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 1012-2
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1283
진행유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 1012
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1283
진행유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 1012-3
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경13144
진행학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 울산광역시 북구 산하동 977-1 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 상가동 1층119호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경11994
진행유찰 6회- 소재지
- 울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3647만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-05
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 36건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 34건 · 오피스텔 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4.8억원 · 중앙 6.3억원 · 상위 25% 8.1억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2.0억원 · 중앙 3.8억원 · 상위 25% 5.8억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 37건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 37건입니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.2억원입니다. 중앙값은 6.3억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 37건입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 36건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-22부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 10건, 2026-11 1건입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 928개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 빌라 경매, 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행, 감정가 3억~10억 부동산 경매 낙찰가, 감정가 3억~10억 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 37건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 10건 · 2026-11 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-05 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.2억원 → 4.3억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.