2025타경1630
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,400- 소재지
- 울산광역시 중구 반구동 442-25
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.0억원
- 최저가
- 4.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
울산광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 10억 이상
[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건 · 40건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건 · 40건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+40%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조건으로 추린 경매 사건은 40건입니다. 구성은 진행 중 16건 · 기일 확인 필요 21건 · 종료·매각 3건입니다. 평균 감정가는 33.1억원, 중앙값은 19.8억원, 최저가는 감정가의 평균 74% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 10.9억원에서 125.3억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 40건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 40건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,114개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 아파트 경매, 10억 이상 빌라 경매, 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 법원경매 입찰대행, 10억 이상 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수40건
진행 중16건
종료·매각3건
평균 감정가33.1억원
중앙 감정가19.8억원
평균 최저가20.5억원
최저가/감정가74%
평균 유찰1.7회
최다 유찰5회
기일 예정16건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균1,114개
법원문서 확인값2건
울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경1064 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 동구 일산동 579-9 세인트에스타워 1층101호 | 감정 27.5억원 최저 6.6억원 (24%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경11176 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 남구 번영로 234 1층108호 (삼산동,팔레드상떼) | 감정 26.9억원 최저 6.5억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경12215 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 동구 일산동 579-13 시온리버빌 1층101호 | 감정 17.3억원 최저 4.2억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경1630 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 중구 반구동 442-25 | 감정 12.0억원 최저 4.1억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2026타경118 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 중구 우정동 511-4 | 감정 125.3억원 최저 43.0억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~40 / 40건)
2026타경10268
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 중구 남외동 7-7
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 8.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10268
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 중구 남외동 7-7
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 8.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11176
매각유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 남구 번영로 234 1층108호 (삼산동,팔레드상떼)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 26.9억원
- 최저가
- 6.5억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1250
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 1068
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 93.5억원
- 최저가
- 65.5억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1250
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 260- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 1044
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 32.5억원
- 최저가
- 22.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1250
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 1068
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 93.5억원
- 최저가
- 65.5억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1250
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 1044-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 32.5억원
- 최저가
- 22.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1250
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 1044
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 32.5억원
- 최저가
- 22.7억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1524
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 중구 서동 612-1 혁신프라자1 5층501호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 14.1억원
- 최저가
- 9.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10061
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 중구 우정동 172-5 진흥마제스타워울산 4층403호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 27.9억원
- 최저가
- 19.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1239
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1558-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 6.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1239
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1558-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 6.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12633
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 호계동 763-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 13.4억원
- 최저가
- 13.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12633
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 호계동 763-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 13.4억원
- 최저가
- 13.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12185
기일 경과·결과 확인유찰 1회반경1km 사업체 71- 소재지
- 울산광역시 동구 방어동 1158-15
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 23.4억원
- 최저가
- 23.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12185
기일 경과·결과 확인유찰 1회반경1km 사업체 71- 소재지
- 울산광역시 동구 방어동 1158-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 23.4억원
- 최저가
- 23.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12185
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 동구 방어동 1158-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 23.4억원
- 최저가
- 23.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12185
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 동구 방어동 1158-14
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 23.4억원
- 최저가
- 23.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12215
매각유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 동구 일산동 579-13 시온리버빌 1층101호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 17.3억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경118
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 중구 우정동 511-4
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 125.3억원
- 최저가
- 43.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경118
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 중구 우정동 511-4 태영빌딩
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 125.3억원
- 최저가
- 43.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경226
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 4층401호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 10.9억원
- 최저가
- 10.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경226
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 3층301호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 10.9억원
- 최저가
- 10.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경2670
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,309- 소재지
- 울산광역시 중구 학성동 379-5
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 122.4억원
- 최저가
- 60.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경2670
진행유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 중구 학성1길 55 (학성동,울산가나타운)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 122.4억원
- 최저가
- 60.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1064
진행유찰 5회- 소재지
- 울산광역시 동구 일산동 579-9 세인트에스타워 1층101호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 27.5억원
- 최저가
- 6.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11595
진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산동 180-20
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 16.0억원
- 최저가
- 16.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11595
진행유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산동 180-20
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 16.0억원
- 최저가
- 16.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11595
진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산동 180-35
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 16.0억원
- 최저가
- 16.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12952
진행유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층101호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 11.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12952
진행유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층102호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 11.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12952
진행유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층107호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 13.1억원
- 최저가
- 13.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1589
진행- 소재지
- 울산광역시 남구 신정동 1265-15
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 19.8억원
- 최저가
- 19.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1589
진행- 소재지
- 울산광역시 남구 신정동 1265-15
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 19.8억원
- 최저가
- 19.8억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경9527
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,471- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 울산역로 405
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 22.5억원
- 최저가
- 11.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경9527
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,471- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 울산역로 405
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 22.5억원
- 최저가
- 11.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경9527
진행유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 22.5억원
- 최저가
- 11.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10005
진행- 소재지
- 울산광역시 남구 달동 1277-5 제1동
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 17.2억원
- 최저가
- 17.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10005
진행- 소재지
- 울산광역시 남구 달동 1277-5
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 17.2억원
- 최저가
- 17.2억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 40건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 40건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 13.4억원 · 중앙 19.8억원 · 상위 25% 27.5억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 10.9억원 · 중앙 16.0억원 · 상위 25% 22.7억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 40건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 40건입니다. 구성은 진행 중 16건 · 기일 확인 필요 21건 · 종료·매각 3건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 33.1억원입니다. 중앙값은 19.8억원이며, 범위는 10.9억원에서 125.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 74% 수준입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 40건입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 40건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 16건이며 2026-10-22부터 2026-10-22 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 16건입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 1,114개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 아파트 경매, 10억 이상 빌라 경매, 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 법원경매 입찰대행, 10억 이상 부동산 경매 낙찰가, 10억 이상 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 40건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 16건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-10-22 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 33.1억원 → 20.5억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 울산광역시 오피스텔·사무실 경매 269건
- 감정가 10억 이상 오피스텔·사무실 경매 2,192건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.