2024타경9039
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층501호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
울산광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 89건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 89건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+89%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 이 시점 기준 89건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 23건 · 종료·매각 53건입니다. 평균 감정가는 7497만원, 중앙값은 8300만원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 490만원에서 9900만원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 59건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 81건으로 가장 많습니다. 51건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,026개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 47건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수89건
진행 중13건
종료·매각53건
평균 감정가7497만원
중앙 감정가8300만원
평균 최저가4358만원
최저가/감정가55%
평균 유찰2.4회
최다 유찰11회
기일 예정13건
학교배정 확인51건
반경1km 사업체 평균2,026개
법원문서 확인값47건
울산(울산광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경9039 오피스텔 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층501호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24 | 감정 7400만원 최저 3626만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경9039 오피스텔 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층602호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24 | 감정 7400만원 최저 3626만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경9039 오피스텔 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층603호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24 | 감정 8600만원 최저 4214만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경9039 오피스텔 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층604호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24 | 감정 8600만원 최저 4214만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경9039 오피스텔 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층609호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24 | 감정 9800만원 최저 4802만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
물건 목록 (1~20 / 89건)
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층602호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층603호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 4214만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층604호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 4214만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층609호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 4802만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층610호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8400만원
- 최저가
- 4116만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층502호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층503호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 4851만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층505호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 4214만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층507호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 4802만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층509호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8400만원
- 최저가
- 4116만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층510호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 4802만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9039
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층601호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9053
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 10층1009호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 5810만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9053
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층907호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 5810만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9053
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층908호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 5810만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9022
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1307호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9100만원
- 최저가
- 4459만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9022
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 4263만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9022
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1106호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 4263만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9022
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1204호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8900만원
- 최저가
- 4361만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 81건 · 순천지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 59건 · 상가,오피스텔,근린시설 30건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 8300만원 · 중앙 8600만원 · 상위 25% 8900만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 4116만원 · 중앙 4263만원 · 상위 25% 4802만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 89건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 23건 · 종료·매각 53건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7497만원입니다. 중앙값은 8300만원이며, 범위는 490만원에서 9900만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 89건입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 81건, 순천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-10-21부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 7건, 2026-11 6건입니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 51건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 51건(반경 1km 사업체 평균 2,026개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 47건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 89건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 7건 · 2026-11 6건 |
| 기일 범위 | 2026-10-21 ~ 2026-11-12 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7497만원 → 4358만원 |
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