제이옥션 오피스텔·사무실

광주광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억~3억

[오피스텔·사무실 법원경매] 광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 물건 · 268건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 물건 · 268건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억에서 확인되는 경매 사건은 모두 268건입니다. 구성은 진행 중 57건 · 기일 확인 필요 144건 · 종료·매각 67건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 212건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 259건으로 가장 많습니다. 106건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,300개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 103건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 아파트 경매, 감정가 1억~3억 빌라 경매, 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행, 감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 집계 요약

전체 건수268건
진행 중57건
종료·매각67건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가56%
평균 유찰2.7회
최다 유찰21회
기일 예정57건
학교배정 확인106건
반경1km 사업체 평균3,300개
법원문서 확인값103건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경30302
오피스텔
광주광역시 동구 중앙로 248, 7층714호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16감정 1.6억원
최저 5699만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경32668
오피스텔
광주광역시 동구 불로동 135 엘크루에스아이타워 14층1415호감정 1.5억원
최저 5412만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경88670
오피스텔
광주광역시 북구 무등로202번길 6, 14층1414호 (신안동,광주역한국아델리움) · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 121-2감정 2.5억원
최저 8960만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경88670
오피스텔
광주광역시 북구 무등로202번길 6, 14층1415호 (신안동,광주역한국아델리움) · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 121-2감정 2.5억원
최저 8960만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경88670
오피스텔
광주광역시 북구 무등로202번길 6, 12층1223호 (신안동,광주역한국아델리움) · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 121-2감정 2.5억원
최저 8960만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 268건)

2025타경32627

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제9층 제908호
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경2338

변경유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 7층711호
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7206

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 죽봉대로66번길 13, 19층 1917호 (농성동,센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동) · 지번주소: 광주광역시 서구 농성동 417-10
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
6944만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경34715

변경
소재지
광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 2층206호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경88236

변경유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 중앙로 248, 제11층 제1112호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2260

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,381
소재지
광주광역시 남구 봉선동 1095 에이치알아팰리스 102동 7층701호
물건종류
오피스텔
감정가
2.9억원
최저가
2.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32966

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,137
소재지
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
5510만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33080

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,931
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 10층1005호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33267

변경유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 201동 4층404호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경30302

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,369
소재지
광주광역시 동구 중앙로 248, 7층714호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
5699만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32668

매각유찰 4회
소재지
광주광역시 동구 불로동 135 엘크루에스아이타워 14층1415호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5412만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경8053

변경유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층201호
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경33440

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,849
소재지
광주광역시 광산구 우산동 1588-1 우산동동부센트레빌 104동 3층301호
물건종류
오피스텔
감정가
2.1억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경87929

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,369
소재지
광주광역시 동구 중앙로 248, 3층309호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
6989만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경88670

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,509
소재지
광주광역시 북구 무등로202번길 6, 14층1414호 (신안동,광주역한국아델리움) · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 121-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8960만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경88670

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,509
소재지
광주광역시 북구 무등로202번길 6, 14층1415호 (신안동,광주역한국아델리움) · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 121-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8960만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경88670

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,509
소재지
광주광역시 북구 무등로202번길 6, 12층1223호 (신안동,광주역한국아델리움) · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 121-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8960만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경32967

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,137
소재지
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 13층1307호
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
6384만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33566

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 농성동 415-57 농성지오스테이션 3층302호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
9380만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경33870

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,906
소재지
광주광역시 서구 농성동 415-57 농성지오스테이션 3층303호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
8820만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 259건
물건종류 분포오피스텔 212건 · 상가,오피스텔,근린시설 55건 · 오피스텔(주거) 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인
오피스텔·사무실 가격 분포와 확인 순서
감정가 분위하위 25% 1.5억원 · 중앙 1.6억원 · 상위 25% 1.9억원
최저가 분위하위 25% 6989만원 · 중앙 9380만원 · 상위 25% 1.2억원
감정가 구간 분포1~3억 20건
  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 268건입니다. 구성은 진행 중 57건 · 기일 확인 필요 144건 · 종료·매각 67건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 268건입니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 21회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 259건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 57건이며 2026-10-23부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 31건, 2026-10 26건입니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 106건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 106건(반경 1km 사업체 평균 3,300개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 103건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 아파트 경매, 감정가 1억~3억 빌라 경매, 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행, 감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가, 감정가 1억~3억 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 268건
매각기일 월별 분포2026-11 31건 · 2026-10 26건
기일 범위2026-10-23 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가2.0억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.