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[오피스텔·사무실 법원경매] 광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 575건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 경매는 이 시점 기준 575건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 127건 · 기일 확인 필요 330건 · 종료·매각 118건입니다. 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 1.6억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 2900만원에서 160.6억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 447건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 563건으로 가장 많습니다. 314건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,245개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 301건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 광주광역시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 광주광역시 오피스텔·사무실 상가 경매, 광주광역시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 광주광역시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 오피스텔·사무실 집계 요약

전체 건수575건

진행 중127건

종료·매각118건

평균 감정가3.1억원

중앙 감정가1.6억원

평균 최저가1.7억원

최저가/감정가58%

평균 유찰2.7회

최다 유찰21회

기일 예정127건

학교배정 확인314건

반경1km 사업체 평균4,245개

법원문서 확인값301건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경6005 오피스텔	광주광역시 북구 서양로 20, 7층726호 · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 478-5	감정 5500만원 최저 1971만원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-10-28
2024타경8612 오피스텔	광주 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 8층 805호 건물 17.94 평 (59.3m²) 대지권 4.27 평 (14.1m²) 선순위임차인	감정 1.6억원 최저 5699만원 (36%)	유찰 5회 기일 2026-10-22
2024타경8612 오피스텔	광주 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 8층 805호 건물 17.94 평 (59.3m²) 대지권 4.27 평 (14.1m²) 선순위임차인	감정 1.6억원 최저 5699만원 (36%)	유찰 5회 기일 2026-10-22
2024타경6005 오피스텔	광주 북구 신안동 478-5 7층 726호 건물 7.1 평 (23.48m²) 대지권 2.19 평 (7.23m²) 선순위임차인	감정 5500만원 최저 2464만원 (45%)	유찰 4회 기일 2026-10-22
2025타경3980 오피스텔	광주 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층 707호 건물 7.14 평 (23.6m²) 대지권 2.57 평 (8.5m²) 선순위임차인	감정 1.3억원 최저 5958만원 (45%)	유찰 4회 기일 2026-10-22

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물건 목록 (1~20 / 575건)

2024타경6005

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,175

소재지: 광주 북구 신안동 478-5 7층 726호 건물 7.1 평 (23.48m²) 대지권 2.19 평 (7.23m²) 선순위임차인
물건종류: 오피스텔
감정가: 5500만원
최저가: 2464만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-22

2024타경8612

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,300

소재지: 광주 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 8층 805호 건물 17.94 평 (59.3m²) 대지권 4.27 평 (14.1m²) 선순위임차인
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.6억원
최저가: 5699만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-22

2024타경8612

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 광주 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 8층 805호 건물 17.94 평 (59.3m²) 대지권 4.27 평 (14.1m²) 선순위임차인
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.6억원
최저가: 5699만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경3980

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회

소재지: 광주 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층 707호 건물 7.14 평 (23.6m²) 대지권 2.57 평 (8.5m²) 선순위임차인
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.3억원
최저가: 5958만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경4686

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회

소재지: 광주 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물 5층 505호 건물 9.01 평 (29.8m²) 대지권 1.15 평 (3.79m²) 선순위임차인, 인수조건변경(HUG등)
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.1억원
최저가: 6216만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-22

2023타경85131

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,690

소재지: 광주 동구 금남로4가 79-1, 6층604호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 외 2필지
물건종류: 오피스텔(상업)
감정가: 3.3억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-22