2025타경5009
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 590- 소재지
- 광주광역시 북구 각화동 594 힐스테이트각화 115동 12층1210호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8100만원
- 최저가
- 4536만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
광주광역시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 206건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 206건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B4%91%EC%A3%BC%28%EA%B4%91%EC%A3%BC%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+206%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 이 시점 기준 206건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 26건 · 기일 확인 필요 163건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 7810만원, 중앙값은 8000만원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 2900만원에서 9800만원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 189건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 203건으로 가장 많습니다. 155건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,857개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 152건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수206건
진행 중26건
종료·매각17건
평균 감정가7810만원
중앙 감정가8000만원
평균 최저가5001만원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.4회
최다 유찰17회
기일 예정26건
학교배정 확인155건
반경1km 사업체 평균4,857개
법원문서 확인값152건
광주(광주광역시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2023타경76762 오피스텔 | 광주광역시 북구 서양로 20, 4층401호 · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 478-5 | 감정 6400만원 최저 158만원 (2%) | 유찰 16회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경67185 오피스텔 | 광주광역시 북구 서양로 20, 제4층 제416호 · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 478-5 | 감정 4400만원 최저 170만원 (4%) | 유찰 15회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경4399 오피스텔 | 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채) · 지번주소: 광주광역시 광산구 쌍암동 694-74 | 감정 7940만원 최저 932만원 (12%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경31862 오피스텔 | 광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층407호 (진월동,금산빌딩) · 지번주소: 광주광역시 남구 진월동 335-11 | 감정 7500만원 최저 1720만원 (23%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경31862 오피스텔 | 광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층406호 (진월동,금산빌딩) · 지번주소: 광주광역시 남구 진월동 335-11 | 감정 9300만원 최저 2133만원 (23%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 206건)
2024타경4399
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2,906- 소재지
- 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채) · 지번주소: 광주광역시 광산구 쌍암동 694-74
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7940만원
- 최저가
- 932만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경33525
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,633- 소재지
- 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 13층1310호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5300만원
- 최저가
- 3710만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경33931
매각유찰 2회- 소재지
- 광주광역시 광산구 우산동 1594-2 우산동에이엠시티하이클래스 4층402호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4240만원
- 최저가
- 2374만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경76762
매각유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 2,175- 소재지
- 광주광역시 북구 서양로 20, 4층401호 · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 478-5
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6400만원
- 최저가
- 158만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경5016
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 590- 소재지
- 광주광역시 북구 각화동 594 힐스테이트각화 115동 15층1509호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7300만원
- 최저가
- 5110만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경3027
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 908- 소재지
- 광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 6층605호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7900만원
- 최저가
- 5530만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경776
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 672-2 4층408호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5300만원
- 최저가
- 2968만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경3225
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,633- 소재지
- 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5400만원
- 최저가
- 3024만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경6005
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,175- 소재지
- 광주 북구 신안동 478-5 7층 726호 건물 7.1 평 (23.48m²) 대지권 2.19 평 (7.23m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5500만원
- 최저가
- 2464만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경7937
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,254- 소재지
- 광주광역시 광산구 우산동 1610-1 3층303호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4300만원
- 최저가
- 2408만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경7937
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,254- 소재지
- 광주광역시 광산구 우산동 1610-1 4층404호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4300만원
- 최저가
- 2408만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경34659
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,683- 소재지
- 광주광역시 북구 오치동 856-7 명진티엔씨 제9층 제907호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7300만원
- 최저가
- 4088만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경67185
유찰 후 다음 기일 확인유찰 15회학교배정 확인반경1km 사업체 2,175- 소재지
- 광주광역시 북구 서양로 20, 제4층 제416호 · 지번주소: 광주광역시 북구 신안동 478-5
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4400만원
- 최저가
- 170만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1229
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,064- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 3층318호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6400만원
- 최저가
- 2867만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경33524
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,619- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 5층508호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5800만원
- 최저가
- 3248만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경31862
유찰 후 다음 기일 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,547- 소재지
- 광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층407호 (진월동,금산빌딩) · 지번주소: 광주광역시 남구 진월동 335-11
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7500만원
- 최저가
- 1720만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경31862
유찰 후 다음 기일 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,547- 소재지
- 광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층406호 (진월동,금산빌딩) · 지번주소: 광주광역시 남구 진월동 335-11
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 2133만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경34066
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,573- 소재지
- 전남광주통합특별시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 6층603호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9400만원
- 최저가
- 6580만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경34066
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,573- 소재지
- 전남광주통합특별시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 5층505호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 6650만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 203건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 189건 · 상가,오피스텔,근린시설 17건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 과학·기술 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 5300만원 · 중앙 6400만원 · 상위 25% 7900만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2374만원 · 중앙 2968만원 · 상위 25% 4088만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 206건입니다. 구성은 진행 중 26건 · 기일 확인 필요 163건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7810만원입니다. 중앙값은 8000만원이며, 범위는 2900만원에서 9800만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 206건입니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 203건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 26건이며 2026-10-28부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 17건, 2026-10 8건, 2026-12 1건입니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 155건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 154건(반경 1km 사업체 평균 4,857개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 152건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 206건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 17건 · 2026-10 8건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-28 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7810만원 → 5001만원 |
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물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.