2025타경317
매각유찰 3회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 여수시 도원로 233, 9층913호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 5645만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
전라남도 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억~3억
[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 물건 · 103건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 물건 · 103건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+103%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건으로 추린 경매 사건은 103건입니다. 구성은 진행 중 60건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 26건입니다. 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 71건으로 가장 많습니다. 관할은 목포지원이 39건으로 가장 많습니다. 60건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,025개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 52건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 아파트 경매, 감정가 1억~3억 빌라 경매, 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행, 감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수103건
진행 중60건
종료·매각26건
평균 감정가1.8억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가9245만원
최저가/감정가50%
평균 유찰3.6회
최다 유찰11회
기일 예정60건
학교배정 확인60건
반경1km 사업체 평균1,025개
법원문서 확인값52건
전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경80133 오피스텔 | 전라남도 나주시 상야1길 8, 3층319호 (빛가람동,토담휴로스2차주1동) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 190-1 | 감정 1.0억원 최저 782만원 (8%) | 유찰 11회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경4213 오피스텔(주거) | 전남 여수시 학동 61-1, 8층814호 (학동,스위트엠학동) | 감정 1.8억원 최저 4106만원 (23%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경491 오피스텔 | 전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 씨동 4층417호 | 감정 1.9억원 최저 5390만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경491 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 씨동 4층417호 | 감정 1.9억원 최저 5390만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경53448 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 목포시 후광대로 128 5층 502호 (옥암동,세명프라자) | 감정 1.4억원 최저 4874만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 103건)
2025타경317
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 여수시 도원로 233, 15층1517호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 5824만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경52186
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,942- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 6층 613호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 8960만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4213
유찰 후 다음 기일 확인유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,942- 소재지
- 전남 여수시 학동 61-1, 8층814호 (학동,스위트엠학동)
- 물건종류
- 오피스텔(주거)
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4106만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경615
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 638- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천동 1806-1 여수웅천캐슬스타 9층씨-912호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 7437만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경389
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,850- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 3층315호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51789
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 43- 소재지
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 오션힐오피스텔 10층 1004호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 4014만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경500
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 뉴캐슬하이클래스 14층1404호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경630
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천동 1806-1 여수웅천캐슬스타 3층씨-314호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 5914만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경80133
매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,997- 소재지
- 전라남도 나주시 상야1길 8, 3층319호 (빛가람동,토담휴로스2차주1동) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 190-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 782만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경491
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 330- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 씨동 4층417호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 5390만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경491
매각유찰 5회- 소재지
- 전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 씨동 4층417호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 5390만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경4460
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 5층501호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51672
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 6층601호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경50003
매각유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 뉴캐슬하이클래스 9층901호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경86469
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 그린로 365 1동 3층305호 (빛가람동,아이에스빌딩)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경53448
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 636- 소재지
- 전라남도 목포시 후광대로 128 5층 503호 (옥암동,세명프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 5089만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경53448
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 636- 소재지
- 전라남도 목포시 후광대로 128 5층 502호 (옥암동,세명프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 4874만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경53448
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 636- 소재지
- 전라남도 목포시 후광대로 128 4층 402호 (옥암동,세명프라자)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 9103만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경53448
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 636- 소재지
- 전라남도 목포시 후광대로 128, 5층 502호 (옥암동,세명프라자) · 지번주소: 전라남도 목포시 옥암동 1235-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 4874만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 목포지원 39건 · 광주지방법원 24건 · 순천지원 13건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 71건 · 오피스텔 31건 · 오피스텔(주거) 1건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.3억원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 1.9억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 5089만원 · 중앙 5914만원 · 상위 25% 1.0억원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 103건입니다. 구성은 진행 중 60건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 1.8억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 103건입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 목포지원 39건, 광주지방법원 24건, 순천지원 13건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 60건이며 2026-10-26부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 36건, 2026-10 23건, 2026-12 1건입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 60건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 59건(반경 1km 사업체 평균 1,025개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 52건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 아파트 경매, 감정가 1억~3억 빌라 경매, 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 법원경매 입찰대행, 감정가 1억~3억 부동산 경매 낙찰가, 감정가 1억~3억 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 103건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 36건 · 2026-10 23건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 1.8억원 → 9245만원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 전라남도 오피스텔·사무실 경매 348건
- 감정가 1억~3억 오피스텔·사무실 경매 7,640건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억~3억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.