2025타경30173
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,122- 소재지
- 전남 나주시 빛가람동 194-1 토담휴로스1차오피스텔 1동 10층 1011호 건물 11.56 평 (38.2m²) 대지권 2.33 평 (7.7m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8800만원
- 최저가
- 3154만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
오피스텔·사무실 · 지역별
[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 348건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 348건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+348%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 오피스텔·사무실에서 확인되는 경매 사건은 모두 348건입니다. 구성은 진행 중 138건 · 기일 확인 필요 122건 · 종료·매각 88건입니다. 평균 감정가는 8.7억원, 중앙값은 3.1억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 113만원에서 223.5억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 250건으로 가장 많습니다. 관할은 목포지원이 112건으로 가장 많습니다. 158건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,117개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 137건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 오피스텔·사무실 아파트 경매, 전라남도 오피스텔·사무실 빌라 경매, 전라남도 오피스텔·사무실 상가 경매, 전라남도 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 전라남도 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수348건
진행 중138건
종료·매각88건
평균 감정가8.7억원
중앙 감정가3.1억원
평균 최저가5.9억원
최저가/감정가56%
평균 유찰3.0회
최다 유찰13회
기일 예정139건
학교배정 확인158건
반경1km 사업체 평균1,117개
법원문서 확인값137건
전남(전라남도) 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경4213 오피스텔(주거) | 전남 여수시 학동 61-1, 8층814호 (학동,스위트엠학동) | 감정 1.8억원 최저 4106만원 (23%) | 유찰 8회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경30173 오피스텔 | 전남 나주시 빛가람동 194-1 토담휴로스1차오피스텔 1동 10층 1011호 건물 11.56 평 (38.2m²) 대지권 2.33 평 (7.7m²) 선순위임차인 | 감정 8800만원 최저 3154만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경61217 오피스텔 | 전남광주통합특별시 나주시 상야2길 7 11층비1243호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) | 감정 7990만원 최저 2864만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경86469 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 그린로 365 1동 2층204호 (빛가람동,아이에스빌딩) | 감정 6.1억원 최저 4.2억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 2024타경86469 상가,오피스텔,근린시설 | 전라남도 나주시 그린로 365 1동 5층502호 (빛가람동,아이에스빌딩) | 감정 4.5억원 최저 3.1억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
물건 목록 (1~20 / 348건)
2024타경4213
유찰 후 다음 기일 확인유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,942- 소재지
- 전남 여수시 학동 61-1, 8층814호 (학동,스위트엠학동)
- 물건종류
- 오피스텔(주거)
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4106만원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경568
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 2층 202호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.6억원
- 최저가
- 7.6억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경568
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 2층 203호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 7.6억원
- 최저가
- 7.6억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경86469
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 그린로 365 1동 2층204호 (빛가람동,아이에스빌딩)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경86469
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 그린로 365 1동 5층502호 (빛가람동,아이에스빌딩)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경86469
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 그린로 365 1동 5층501호 (빛가람동,아이에스빌딩)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경86469
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 그린로 365 1동 3층305호 (빛가람동,아이에스빌딩)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경50290
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동(현황: 101동) 2층226호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6100만원
- 최저가
- 4270만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경50290
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동(현황: 101동) 5층524호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6200만원
- 최저가
- 4340만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경61217
기일 경과·결과 확인유찰 5회- 소재지
- 전남광주통합특별시 나주시 상야2길 7 11층비1243호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7990만원
- 최저가
- 2864만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경451
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 2호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 41.2억원
- 최저가
- 41.2억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경451
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 제1호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 41.2억원
- 최저가
- 41.2억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경451
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 41.2억원
- 최저가
- 41.2억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51467
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 현경면 오류리 1368-4
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 12.7억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51467
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 현경면 오류리 1368-4
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 12.7억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51467
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 현경면 오류리 산2-1
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 12.7억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51467
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 현경면 오류리 산2-13
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 12.7억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51802
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 3.5억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51989
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 8층811호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-21
전라남도 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 목포지원 112건 · 광주지방법원 100건 · 순천지원 83건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 250건 · 오피스텔 97건 · 오피스텔(주거) 1건 |
| 지역 분포 | 전라남도 348건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.8억원 · 중앙 6.1억원 · 상위 25% 12.7억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1.2억원 · 중앙 4.3억원 · 상위 25% 12.7억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 7건 · 10억 이상 7건 · 1억 미만 4건 · 1~3억 2건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
전라남도 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
전라남도 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 348건입니다. 구성은 진행 중 138건 · 기일 확인 필요 122건 · 종료·매각 88건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 8.7억원입니다. 중앙값은 3.1억원이며, 범위는 113만원에서 223.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.
전라남도 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 109건, 1~3억 103건, 10억 이상 70건, 1억 미만 66건입니다.
전라남도 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 목포지원 112건, 광주지방법원 100건, 순천지원 83건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 139건이며 2026-10-23부터 2026-12-14 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 80건, 2026-10 58건, 2026-12 1건입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 158건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 155건(반경 1km 사업체 평균 1,117개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 137건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 오피스텔·사무실 아파트 경매, 전라남도 오피스텔·사무실 빌라 경매, 전라남도 오피스텔·사무실 상가 경매, 전라남도 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 전라남도 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 전라남도 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 109건 · 1~3억 103건 · 10억 이상 70건 · 1억 미만 66건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 80건 · 2026-10 58건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-23 ~ 2026-12-14 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 8.7억원 → 5.9억원 |
관련 내부 링크
이 지역을 상태로 좁혀 보기
- 전라남도 감정가 3억~10억 오피스텔·사무실 경매 109건
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- 전라남도 감정가 1억 미만 오피스텔·사무실 경매 66건
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- 경상남도 오피스텔·사무실 경매 754건
- 광주광역시 오피스텔·사무실 경매 575건
- 충청남도 오피스텔·사무실 경매 349건
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- 울산광역시 오피스텔·사무실 경매 269건
- 대전광역시 오피스텔·사무실 경매 225건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.