제이옥션 오피스텔·사무실

전라남도 · 오피스텔·사무실 · 감정가 3억~10억

[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매 물건 · 109건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매 물건 · 109건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조건으로 추린 경매 사건은 109건입니다. 구성은 진행 중 40건 · 기일 확인 필요 46건 · 종료·매각 23건입니다. 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 4.3억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 8.8억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 94건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 42건으로 가장 많습니다. 39건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,254개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 35건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 빌라 경매, 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행, 감정가 3억~10억 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 집계 요약

전체 건수109건
진행 중40건
종료·매각23건
평균 감정가4.9억원
중앙 감정가4.3억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가54%
평균 유찰3.1회
최다 유찰7회
기일 예정40건
학교배정 확인39건
반경1km 사업체 평균1,254개
법원문서 확인값35건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경347
상가,오피스텔,근린시설
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2265 중앙프라자 4층401호감정 5.2억원
최저 1.2억원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경51086
오피스텔
전라남도 여수시 웅천동 1719-4 비고시티오피스텔 1동 1층 110호감정 3.6억원
최저 8166만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2024타경4460
상가,오피스텔,근린시설
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 3층301호감정 3.5억원
최저 8074만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2024타경4460
상가,오피스텔,근린시설
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 3층302호감정 3.5억원
최저 8074만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2024타경4460
상가,오피스텔,근린시설
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 2층202호감정 4.0억원
최저 9152만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 109건)

2025타경50220

매각유찰 5회
소재지
전라남도 여수시 도원로 233, 8층805호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1
물건종류
오피스텔
감정가
4.0억원
최저가
1.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50220

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,044
소재지
전라남도 여수시 도원로 233, 12층1205호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1
물건종류
오피스텔
감정가
4.0억원
최저가
1.1억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51086

취하유찰 6회
소재지
전라남도 여수시 웅천동 1719-4 비고시티오피스텔 1동 1층 110호
물건종류
오피스텔
감정가
3.6억원
최저가
8166만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경51994

기각유찰 2회
소재지
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 7층701호
물건종류
오피스텔
감정가
4.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경582

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 8층 803호
물건종류
오피스텔
감정가
3.9억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51997

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,942
소재지
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 10층1005호
물건종류
오피스텔
감정가
3.5억원
최저가
2.0억원
관할법원
광주지방법원 순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4460

변경유찰 6회
소재지
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 3층301호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
8074만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4460

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 3층302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
8074만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4460

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 2층202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.0억원
최저가
9152만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4460

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 188
소재지
전라남도 무안군 일로읍 일로로 62 2층201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.0억원
최저가
9152만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경347

매각유찰 6회
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2265 중앙프라자 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51989

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 8층811호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.3억원
최저가
4.3억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경568

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 2층 202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.6억원
최저가
7.6억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경568

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 2층 203호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.6억원
최저가
7.6억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2025타경649

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 상가동 지하층101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51802

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50586

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1066-2 3층303호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.7억원
최저가
5.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50586

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1066-2 3층301호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.7억원
최저가
5.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50586

기일 경과·결과 확인
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1066-2 3층302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.7억원
최저가
5.4억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-22

2024타경86469

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전라남도 나주시 그린로 365 1동 2층204호 (빛가람동,아이에스빌딩)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.1억원
최저가
4.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-22

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 42건 · 순천지원 29건 · 목포지원 25건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 94건 · 오피스텔 15건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술
오피스텔·사무실 가격 분포와 확인 순서
감정가 분위하위 25% 3.6억원 · 중앙 4.0억원 · 상위 25% 6.1억원
최저가 분위하위 25% 1.1억원 · 중앙 2.7억원 · 상위 25% 4.3억원
감정가 구간 분포3~10억 20건
  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 109건입니다. 구성은 진행 중 40건 · 기일 확인 필요 46건 · 종료·매각 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.9억원입니다. 중앙값은 4.3억원이며, 범위는 3.0억원에서 8.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 109건입니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 42건, 순천지원 29건, 목포지원 25건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 40건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 24건, 2026-10 16건입니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 39건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 38건(반경 1km 사업체 평균 1,254개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 35건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 빌라 경매, 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행, 감정가 3억~10억 부동산 경매 낙찰가, 감정가 3억~10억 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 109건
매각기일 월별 분포2026-11 24건 · 2026-10 16건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가4.9억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 3억~10억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.