2025타경32447
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 3층에이329호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6400만원
- 최저가
- 2867만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
전라남도 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+66%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 확인되는 경매 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 35건입니다. 평균 감정가는 6743만원, 중앙값은 7000만원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 113만원에서 9300만원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 51건으로 가장 많습니다. 관할은 목포지원이 35건으로 가장 많습니다. 40건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,281개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 39건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수66건
진행 중21건
종료·매각35건
평균 감정가6743만원
중앙 감정가7000만원
평균 최저가3855만원
최저가/감정가56%
평균 유찰2.9회
최다 유찰13회
기일 예정21건
학교배정 확인40건
반경1km 사업체 평균1,281개
법원문서 확인값39건
전남(전라남도) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경51150 오피스텔 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 8층805호 | 감정 8800만원 최저 2523만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경31980 오피스텔 | 전라남도 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 5층비655호 | 감정 6400만원 최저 1835만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경30173 오피스텔 | 전남 나주시 빛가람동 194-1 토담휴로스1차오피스텔 1동 10층 1011호 건물 11.56 평 (38.2m²) 대지권 2.33 평 (7.7m²) 선순위임차인 | 감정 8800만원 최저 3154만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경51281 오피스텔 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 9층903호 | 감정 8700만원 최저 3118만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경51139 오피스텔 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2116 남악도휘에드가5차오피스텔 5층505호 | 감정 5100만원 최저 2285만원 (45%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 66건)
2025타경51377
매각유찰 1회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 13층1315호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 5180만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1861
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,888- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 10층1007호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4700만원
- 최저가
- 3290만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경31980
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,068- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 5층비655호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6400만원
- 최저가
- 1835만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경33847
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 586- 소재지
- 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 5층506호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8900만원
- 최저가
- 4984만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경33847
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 586- 소재지
- 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 6층606호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8900만원
- 최저가
- 4984만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경34107
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,122- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 194-1 토담휴로스1차오피스텔 제1동 제4층 제405호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6100만원
- 최저가
- 4270만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51139
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,622- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2116 남악도휘에드가5차오피스텔 5층505호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5100만원
- 최저가
- 2285만원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51220
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 목포시 상동 815-4 21세기오피스텔 2동 8층805호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2700만원
- 최저가
- 1210만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51281
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 9층903호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 3118만원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경52511
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,972- 소재지
- 전라남도 순천시 동외동 162-3 2층207호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 5100만원
- 최저가
- 2856만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51340
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,911- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233, 2234 도휘에드가9차오피스텔 11층 1114호 · 지번주소: 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 3315만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51150
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,957- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 8층805호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8800만원
- 최저가
- 2523만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경50004
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 608- 소재지
- 전라남도 여수시 봉산동 80-2 오피스텔 5층501호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4100만원
- 최저가
- 2870만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30173
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,122- 소재지
- 전남 나주시 빛가람동 194-1 토담휴로스1차오피스텔 1동 10층 1011호 건물 11.56 평 (38.2m²) 대지권 2.33 평 (7.7m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8800만원
- 최저가
- 3154만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51452
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,957- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 6층616호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8560만원
- 최저가
- 3835만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51697
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 213- 소재지
- 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층308호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7800만원
- 최저가
- 5460만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51697
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 213- 소재지
- 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층424호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6700만원
- 최저가
- 4690만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51697
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 213- 소재지
- 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 5층504호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7900만원
- 최저가
- 5530만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51697
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 213- 소재지
- 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 10층1001호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8000만원
- 최저가
- 5600만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-22
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 목포지원 35건 · 광주지방법원 18건 · 광주지방법원 목포지원 6건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 51건 · 상가,오피스텔,근린시설 15건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 6100만원 · 중앙 7400만원 · 상위 25% 8560만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2867만원 · 중앙 3315만원 · 상위 25% 4984만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 35건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6743만원입니다. 중앙값은 7000만원이며, 범위는 113만원에서 9300만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 66건입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 목포지원 35건, 광주지방법원 18건, 광주지방법원 목포지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-23부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 12건, 2026-11 9건입니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 40건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 40건(반경 1km 사업체 평균 1,281개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 39건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 66건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 12건 · 2026-11 9건 |
| 기일 범위 | 2026-10-23 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6743만원 → 3855만원 |
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물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.