제이옥션 오피스텔·사무실

서울특별시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 10억 이상

[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건 · 574건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건 · 574건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 물건은 현재 574건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 51건 · 기일 확인 필요 509건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 286.4억원, 중앙값은 421.6억원, 최저가는 감정가의 평균 82% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 10.0억원에서 510.1억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 564건으로 가장 많습니다. 관할은 서울서부지방법원이 392건으로 가장 많습니다. 30건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,515개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 아파트 경매, 10억 이상 빌라 경매, 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 법원경매 입찰대행, 10억 이상 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 집계 요약

전체 건수574건
진행 중51건
종료·매각14건
평균 감정가286.4억원
중앙 감정가421.6억원
평균 최저가230.5억원
최저가/감정가82%
평균 유찰1.7회
최다 유찰8회
기일 예정51건
학교배정 확인30건
반경1km 사업체 평균3,515개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경119
오피스텔
서울특별시 송파구 위례성대로2길 10, 2층201호 (방이동,피스티오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 송파구 방이동 47-7감정 26.7억원
최저 10.9억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경102687
오피스텔
서울특별시 강남구 대치동 942-3 바실리체 18층1801호감정 33.0억원
최저 16.9억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경102687
오피스텔
서울특별시 강남구 논현동 60 루시아도산208 17층1705호감정 23.3억원
최저 11.9억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경1833
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 논현동 206-5감정 510.1억원
최저 261.1억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경1833
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 논현동 206-5감정 510.1억원
최저 261.1억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#10억 이상 아파트 경매#10억 이상 빌라 경매#10억 이상 상가 경매#10억 이상 법원경매 입찰대행#10억 이상 부동산 경매 낙찰가#10억 이상 경매 권리분석#10억 이상 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 574건)

2024타경5202

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 동대문구 회기로 163, 3층지상3층호 · 지번주소: 서울특별시 동대문구 회기동 57-11
물건종류
오피스텔
감정가
16.4억원
최저가
10.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경102687

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9,473
소재지
서울특별시 강남구 대치동 942-3 바실리체 18층1801호
물건종류
오피스텔
감정가
33.0억원
최저가
16.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경102687

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 10,555
소재지
서울특별시 강남구 논현동 60 루시아도산208 17층1705호
물건종류
오피스텔
감정가
23.3억원
최저가
11.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경119

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,097
소재지
서울특별시 송파구 위례성대로2길 10, 2층201호 (방이동,피스티오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 송파구 방이동 47-7
물건종류
오피스텔
감정가
26.7억원
최저가
10.9억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경52338

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 송파구 마천동 324
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
225.4억원
최저가
225.4억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경52338

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 송파구 마천동 324
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
225.4억원
최저가
225.4억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경52412

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 광진구 자양동 553-506
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.9억원
최저가
41.9억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경52412

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 광진구 자양동 553-60
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.9억원
최저가
41.9억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경52412

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 광진구 자양동 553-60
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.9억원
최저가
41.9억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경52412

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 광진구 자양동 553-60
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
41.9억원
최저가
41.9억원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경104079

변경유찰 2회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 765-32
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
35.0억원
최저가
22.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경104079

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,044
소재지
서울특별시 서초구 방배동 765-32
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
35.0억원
최저가
22.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1833

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 강남구 논현동 206-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
510.1억원
최저가
261.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1833

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 강남구 논현동 206-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
510.1억원
최저가
261.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경103349

변경
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 715-107 노블107
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.1억원
최저가
19.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경103349

변경
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 715-107
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.1억원
최저가
19.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경3702

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 종로구 종로4가 188
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.4억원
최저가
24.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경3702

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 종로구 종로 204
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.4억원
최저가
24.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경3702

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 종로구 종로4가 185
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.4억원
최저가
24.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경3702

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 종로구 종로4가 185-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.4억원
최저가
24.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-21

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조합 분석

관할법원 분포서울서부지방법원 392건 · 서울중앙지방법원 110건 · 서울북부지방법원 34건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 564건 · 오피스텔 10건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술
오피스텔·사무실 가격 분포와 확인 순서
감정가 분위하위 25% 24.4억원 · 중앙 35.0억원 · 상위 25% 41.9억원
최저가 분위하위 25% 19.1억원 · 중앙 24.4억원 · 상위 25% 41.9억원
감정가 구간 분포10억 이상 20건
  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 574건입니다. 구성은 진행 중 51건 · 기일 확인 필요 509건 · 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 286.4억원입니다. 중앙값은 421.6억원이며, 범위는 10.0억원에서 510.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 82% 수준입니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 574건입니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울서부지방법원 392건, 서울중앙지방법원 110건, 서울북부지방법원 34건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 51건이며 2026-10-22부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 33건, 2026-11 18건입니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 30건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 28건(반경 1km 사업체 평균 3,515개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 아파트 경매, 10억 이상 빌라 경매, 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 법원경매 입찰대행, 10억 이상 부동산 경매 낙찰가, 10억 이상 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 574건
매각기일 월별 분포2026-10 33건 · 2026-11 18건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가286.4억원 → 230.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 10억 이상 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.