2024타경119095
유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회- 소재지
- 서울 동대문구 답십리동 488-338 스타클래스 6층 602호 건물 11.28 평 (37.3m²) 대지권 2.84 평 (9.4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 4782만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
오피스텔·사무실 · 지역별
[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 2,977건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 2,977건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%9C%EC%9A%B8%28%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+2%2C977%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
서울특별시 오피스텔·사무실에서 확인되는 경매 사건은 모두 2,977건입니다. 구성은 진행 중 623건 · 기일 확인 필요 1,291건 · 종료·매각 1,063건입니다. 평균 감정가는 57.4억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1200만원에서 510.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 1,879건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 1,334건으로 가장 많습니다. 1,059건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,261개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 972건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서울특별시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서울특별시 오피스텔·사무실 상가 경매, 서울특별시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서울특별시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수2,977건
진행 중623건
종료·매각1,063건
평균 감정가57.4억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가45.8억원
최저가/감정가70%
평균 유찰2.7회
최다 유찰22회
기일 예정623건
학교배정 확인1,059건
반경1km 사업체 평균4,261개
법원문서 확인값972건
서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경60533 오피스텔 | 서울 은평구 응암동 125-11 아우르미 4층 404호 건물 17.38 평 (57.45m²) 대지권 4.8 평 (15.86m²) 선순위임차인 | 감정 4.2억원 최저 3565만원 (9%) | 유찰 12회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경120408 오피스텔 | 서울 동대문구 용두동 144-31 동대문베네스트2 3층 312호 건물 6.44 평 (21.3m²) 대지권 1.24 평 (4.1m²) 선순위임차인 | 감정 2.5억원 최저 4178만원 (17%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경120408 오피스텔 | 서울 동대문구 용두동 144-31 동대문베네스트2 3층 312호 건물 6.44 평 (21.3m²) 대지권 1.24 평 (4.1m²) 선순위임차인 | 감정 2.5억원 최저 4178만원 (17%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경119095 오피스텔 | 서울 동대문구 답십리동 488-338 스타클래스 6층 602호 건물 11.28 평 (37.3m²) 대지권 2.84 평 (9.4m²) 선순위임차인 | 감정 2.9억원 최저 4782만원 (17%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경119095 오피스텔 | 서울 동대문구 답십리동 488-338 스타클래스 6층 602호 건물 11.28 평 (37.3m²) 대지권 2.84 평 (9.4m²) 선순위임차인 | 감정 2.9억원 최저 4782만원 (17%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 2,977건)
2024타경119095
유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회- 소재지
- 서울 동대문구 답십리동 488-338 스타클래스 6층 602호 건물 11.28 평 (37.3m²) 대지권 2.84 평 (9.4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 4782만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경120408
유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회- 소재지
- 서울 동대문구 용두동 144-31 동대문베네스트2 3층 312호 건물 6.44 평 (21.3m²) 대지권 1.24 평 (4.1m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 4178만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경120408
유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회- 소재지
- 서울 동대문구 용두동 144-31 동대문베네스트2 3층 312호 건물 6.44 평 (21.3m²) 대지권 1.24 평 (4.1m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 4178만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경2988
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,529- 소재지
- 서울 용산구 동자동 56 트윈시티남산 10층 비1013호 건물 8.56 평 (28.3m²) 대지권 1.21 평 (4m²) 토지별도등기, 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.6억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60533
기일 경과·결과 확인유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 4,213- 소재지
- 서울 은평구 응암동 125-11 아우르미 4층 404호 건물 17.38 평 (57.45m²) 대지권 4.8 평 (15.86m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 3565만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경64214
기일 경과·결과 확인유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 4,244- 소재지
- 서울 은평구 녹번동 176-3 대경아르체 4층 401호 건물 12.49 평 (41.3m²) 대지권 4.6 평 (15.2m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 4656만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경64689
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,505- 소재지
- 서울 마포구 성산동 593-7 마포상암시티프라디움리버 7층 714호 건물 5.14 평 (17m²) 대지권 1.21 평 (4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 9462만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경64689
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 서울 마포구 성산동 593-7 마포상암시티프라디움리버 7층 714호 건물 5.14 평 (17m²) 대지권 1.21 평 (4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 9462만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51557
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 서울 은평구 응암동 599-38 4층 401호 건물 8.86 평 (29.3m²) 대지권 2.54 평 (8.4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 9503만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51557
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 서울 은평구 응암동 599-38 4층 401호 건물 8.86 평 (29.3m²) 대지권 2.54 평 (8.4m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 9503만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경810
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 102동 7층 701호 건물 17.45 평 (57.7m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
서울특별시 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울남부지방법원 1,334건 · 서울서부지방법원 561건 · 서울중앙지방법원 442건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 1,879건 · 상가,오피스텔,근린시설 1,086건 · 오피스텔(주거) 12건 |
| 지역 분포 | 서울특별시 2,977건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 2.5억원 · 중앙 4.2억원 · 상위 25% 9.1억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 4782만원 · 중앙 2.9억원 · 상위 25% 5.8억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 11건 · 1~3억 9건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
서울특별시 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
서울특별시 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 2,977건입니다. 구성은 진행 중 623건 · 기일 확인 필요 1,291건 · 종료·매각 1,063건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 57.4억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 1200만원에서 510.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 1,638건, 3~10억 695건, 10억 이상 574건, 1억 미만 70건입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 22회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울남부지방법원 1,334건, 서울서부지방법원 561건, 서울중앙지방법원 442건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 623건이며 2026-10-22부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 398건, 2026-11 224건, 2026-12 1건입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1,059건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1,062건(반경 1km 사업체 평균 4,261개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 972건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서울특별시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서울특별시 오피스텔·사무실 상가 경매, 서울특별시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서울특별시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 1,638건 · 3~10억 695건 · 10억 이상 574건 · 1억 미만 70건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 398건 · 2026-11 224건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-12-08 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 57.4억원 → 45.8억원 |
관련 내부 링크
이 지역을 상태로 좁혀 보기
- 서울특별시 감정가 1억~3억 오피스텔·사무실 경매 1,638건
- 서울특별시 감정가 3억~10억 오피스텔·사무실 경매 695건
- 서울특별시 감정가 10억 이상 오피스텔·사무실 경매 574건
- 서울특별시 감정가 1억 미만 오피스텔·사무실 경매 70건
같은 축의 다른 목록
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- 인천광역시 오피스텔·사무실 경매 1,596건
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- 광주광역시 오피스텔·사무실 경매 575건
- 충청남도 오피스텔·사무실 경매 349건
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