2024타경125480
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 관악구 청룡4길 32, 3층301호 (봉천동,청룡오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 921-6
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7900만원
- 최저가
- 6320만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
서울특별시 · 오피스텔·사무실 · 감정가 1억 미만
[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 70건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 물건 · 70건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%9C%EC%9A%B8%28%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+70%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 확인되는 경매 사건은 모두 70건입니다. 구성은 진행 중 29건 · 기일 확인 필요 21건 · 종료·매각 20건입니다. 평균 감정가는 7165만원, 중앙값은 7800만원, 최저가는 감정가의 평균 76% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 1200만원에서 9900만원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 35건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 32건으로 가장 많습니다. 20건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,739개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수70건
진행 중29건
종료·매각20건
평균 감정가7165만원
중앙 감정가7800만원
평균 최저가5469만원
최저가/감정가76%
평균 유찰2.0회
최다 유찰13회
기일 예정29건
학교배정 확인20건
반경1km 사업체 평균3,739개
법원문서 확인값17건
서울(서울특별시) 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경145251 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제7층 제706호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 | 감정 8750만원 최저 1835만원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
| 2022타경52802 오피스텔 | 서울특별시 광진구 자양로 135, 5층505호 (자양동,자양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 광진구 자양동 767-4 | 감정 4370만원 최저 1146만원 (26%) | 유찰 6회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경10 오피스텔 | 서울특별시 구로구 중앙로 10-14, 제5층 제608호 (고척동, 동양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 구로구 고척동 76-411 | 감정 7700만원 최저 3154만원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경10 오피스텔 | 서울특별시 구로구 중앙로 10-14, 제6층 제706호 (고척동, 동양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 구로구 고척동 76-411 | 감정 7960만원 최저 3260만원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경9919 오피스텔 | 서울특별시 강서구 방화동 830-2 하이포트 제4층 제419호 | 감정 7800만원 최저 3994만원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 70건)
2025타경102085
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 921-6 청룡오피스텔 8층802호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 6560만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경10
취하유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 구로구 중앙로 10-14, 제5층 제608호 (고척동, 동양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 구로구 고척동 76-411
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7700만원
- 최저가
- 3154만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경10
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,373- 소재지
- 서울특별시 구로구 중앙로 10-14, 제6층 제706호 (고척동, 동양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 구로구 고척동 76-411
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7960만원
- 최저가
- 3260만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경13037
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제2층 제201호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6950만원
- 최저가
- 5560만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2022타경52802
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,289- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양로 135, 4층407호 (자양동,자양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 광진구 자양동 767-4
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4280만원
- 최저가
- 2739만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경102565
변경유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 1566-10 제일캠퍼스텔 10층1006호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7070만원
- 최저가
- 3620만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경708
기각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 당산동 121-107 현대뉴스타오피스텔 제9층 제901호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9100만원
- 최저가
- 7280만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경9919
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,507- 소재지
- 서울특별시 강서구 방화동 830-2 하이포트 제4층 제419호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7800만원
- 최저가
- 3994만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경13128
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,445- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 55-16 프리가 제2층 제206호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 6080만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경103855
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,124- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 921-6 청룡오피스텔 8층804호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 4403만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11311
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,963- 소재지
- 서울특별시 강서구 방화동 619-5 방화투웨니퍼스트 제8층 제808호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 5018만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경1948
기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,067- 소재지
- 서울특별시 양천구 화곡로 6, 제5층 제508호 · 지번주소: 서울특별시 양천구 신월동 39-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7000만원
- 최저가
- 4480만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경3093
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 8,222- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제7층 제705호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 7340만원
- 최저가
- 5872만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2022타경52802
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,289- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양로 135, 5층505호 (자양동,자양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 광진구 자양동 767-4
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4370만원
- 최저가
- 1146만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경145251
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 8,222- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제7층 제706호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8750만원
- 최저가
- 1835만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경13045
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제6층 제604호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6950만원
- 최저가
- 6950만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경62278
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 7,146- 소재지
- 서울특별시 강동구 천호대로 1073, 4층406호 (천호동,힐탑프라자) · 지번주소: 서울특별시 강동구 천호동 449-49
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9200만원
- 최저가
- 7360만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경62278
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 강동구 천호대로 1073 4층406호 (천호동,힐탑프라자)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9200만원
- 최저가
- 7360만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경104356
매각- 소재지
- 서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 3층161호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2250만원
- 최저가
- 2250만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울남부지방법원 32건 · 서울중앙지방법원 22건 · 서울북부지방법원 8건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 35건 · 상가,오피스텔,근린시설 35건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 7000만원 · 중앙 7900만원 · 상위 25% 8750만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 3260만원 · 중앙 5018만원 · 상위 25% 6320만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 70건입니다. 구성은 진행 중 29건 · 기일 확인 필요 21건 · 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7165만원입니다. 중앙값은 7800만원이며, 범위는 1200만원에서 9900만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 76% 수준입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 70건입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울남부지방법원 32건, 서울중앙지방법원 22건, 서울북부지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 29건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 24건, 2026-11 5건입니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 20건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 20건(반경 1km 사업체 평균 3,739개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 빌라 경매, 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 부동산 경매 낙찰가, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 70건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 24건 · 2026-11 5건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7165만원 → 5469만원 |
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물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 오피스텔·사무실 감정가 1억 미만 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.