2025타경10450
기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,672- 소재지
- 경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 8781만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
오피스텔·사무실 · 지역별
[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 754건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 오피스텔·사무실 경매 물건 · 754건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://office.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+754%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경상남도 오피스텔·사무실 조건으로 추린 경매 사건은 754건입니다. 구성은 진행 중 147건 · 기일 확인 필요 419건 · 종료·매각 188건입니다. 평균 감정가는 6.6억원, 중앙값은 2.9억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1700만원에서 76.0억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 502건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 182건으로 가장 많습니다. 267건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,038개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 222건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경상남도 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수754건
진행 중147건
종료·매각188건
평균 감정가6.6억원
중앙 감정가2.9억원
평균 최저가4.0억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.7회
최다 유찰18회
기일 예정147건
학교배정 확인267건
반경1km 사업체 평균1,038개
법원문서 확인값222건
경남(경상남도) 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경32388 오피스텔 (상가) | 경남 사천시 용현면 덕곡리 611 서원래온시티 1층 103호 외 1개 목록 건물 41.76 평 (138.04m²) 대지권 25.48 평 (84.24m²) 부실채권(NPL) | 감정 10.2억원 최저 2.0억원 (20%) | 유찰 7회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경10450 오피스텔 | 경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 | 감정 2.5억원 최저 8781만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경10450 오피스텔 | 경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 | 감정 2.5억원 최저 8781만원 (36%) | 유찰 5회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경30948 오피스텔 | 경상남도 진주시 평거동 300-10 순화로즈팰리스 13층1506호 | 감정 4460만원 최저 2185만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-11-02 |
| 2024타경6638 오피스텔 (상가) | 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 101호 건물 42.83 평 (141.6m²) 대지권 14.88 평 (49.2m²) | 감정 8.1억원 최저 5.7억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
물건 목록 (1~20 / 754건)
2025타경10450
기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,672- 소재지
- 경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 8781만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경2974
기일 경과·결과 확인유찰 17회- 소재지
- 경남 창원시 마산합포구 동성동 315 호텔엠에스 13층 1320호 건물 7.41 평 (24.5m²) 대지권 1.12 평 (3.7m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 오피스텔 오늘입찰
- 감정가
- 6600만원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경32388
변경유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 88- 소재지
- 경남 사천시 용현면 덕곡리 611 서원래온시티 1층 103호 외 1개 목록 건물 41.76 평 (138.04m²) 대지권 25.48 평 (84.24m²) 부실채권(NPL)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 10.2억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 101호 건물 42.83 평 (141.6m²) 대지권 14.88 평 (49.2m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 5.7억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 501호 건물 10.8 평 (35.7m²) 대지권 3.75 평 (12.4m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8100만원
- 최저가
- 5670만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 502호 건물 11.01 평 (36.4m²) 대지권 3.84 평 (12.7m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 5810만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 503호 건물 11.01 평 (36.4m²) 대지권 3.84 평 (12.7m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 5810만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 501호 건물 10.8 평 (35.7m²) 대지권 3.75 평 (12.4m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8100만원
- 최저가
- 5670만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 505호 건물 13.13 평 (43.4m²) 대지권 4.57 평 (15.1m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 6930만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 505호 건물 13.13 평 (43.4m²) 대지권 4.57 평 (15.1m²)
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 6930만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 102호 건물 32.67 평 (108m²) 대지권 11.34 평 (37.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 3.7억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 103호 건물 34.24 평 (113.2m²) 대지권 11.89 평 (39.3m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 2층 201호 건물 40.29 평 (133.2m²) 대지권 14.01 평 (46.3m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 2층 202호 건물 36.6 평 (121m²) 대지권 12.71 평 (42m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 2층 203호 건물 32.67 평 (108m²) 대지권 11.34 평 (37.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 3층 301호 건물 40.29 평 (133.2m²) 대지권 14.01 평 (46.3m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 3층 302호 외 1개 목록 건물 69.27 평 (229m²) 대지권 24.05 평 (79.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경6638
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56- 소재지
- 경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 4층 401호 건물 123.24 평 (407.4m²) 대지권 42.8 평 (141.5m²)
- 물건종류
- 오피스텔 (상가)
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경30948
진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,407- 소재지
- 경상남도 진주시 평거동 300-10 순화로즈팰리스 13층1506호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4460만원
- 최저가
- 2185만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-11-02
경상남도 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 창원지방법원 182건 · 진주지원 154건 · 마산지원 137건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 502건 · 오피스텔 241건 · 오피스텔 (상가) 10건 |
| 지역 분포 | 경상남도 754건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 8300만원 · 중앙 2.5억원 · 상위 25% 3.9억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 5810만원 · 중앙 1.6억원 · 상위 25% 2.7억원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 8건 · 1~3억 6건 · 3~10억 5건 · 10억 이상 1건 |
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
경상남도 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
경상남도 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
경상남도 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 754건입니다. 구성은 진행 중 147건 · 기일 확인 필요 419건 · 종료·매각 188건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
경상남도 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.6억원입니다. 중앙값은 2.9억원이며, 범위는 1700만원에서 76.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.
경상남도 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 279건, 3~10억 211건, 10억 이상 160건, 1억 미만 104건입니다.
경상남도 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 18회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상남도 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 창원지방법원 182건, 진주지원 154건, 마산지원 137건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상남도 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 147건이며 2026-10-21부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 89건, 2026-11 58건입니다.
경상남도 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 267건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 263건(반경 1km 사업체 평균 1,038개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 222건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상남도 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상남도 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 279건 · 3~10억 211건 · 10억 이상 160건 · 1억 미만 104건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 89건 · 2026-11 58건 |
| 기일 범위 | 2026-10-21 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.6억원 → 4.0억원 |
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